Réf 1712903
Maison familiale 160 m² - 4 chambres - Garage
Benjamin Fourtier vous présente, à Choisy-en-Brie (77320), cette maison d'environ 160 m² habitables, principalement de plain-pied, située dans un environnement calme avec les premières commodités sur place. Édifiée sur un terrain clos et arboré, elle offre un cadre agréable pour profiter pleinement des extérieurs. Vous y trouverez notamment un garage, un kiosque ainsi que de beaux espaces permettant d'imaginer facilement des moments de détente ou des repas en famille aux beaux jours.
À l'intérieur, vous découvrirez une entrée, un salon-séjour chaleureux avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une arrière-cuisine apportant un espace de rangement supplémentaire. La partie principale comprend également trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Une véranda entièrement isolée et chauffée vient prolonger agréablement l'espace de vie et permet d'en profiter tout au long de l'année. Quelques marches donnent ensuite accès à un espace déjà aménagé comprenant une suite parentale avec salle d'eau, un WC et une mezzanine. Une configuration particulièrement intéressante pour créer un espace parental indépendant, accueillir famille et amis ou encore aménager un espace dédié au télétravail.
La maison offre de beaux volumes et un réel potentiel, mais nécessite un rafraîchissement afin de la remettre au goût du jour et de la personnaliser selon vos envies. À noter également : des travaux sont à prévoir au niveau de la toiture et du plafond de la véranda.
Côté prestations : double vitrage, fibre raccordée et tout-à-l'égout. Taxe foncière : 1 165 €.
Une maison familiale aux volumes généreux et aux nombreuses possibilités d'aménagement, qui ne demande qu'à retrouver une nouvelle jeunesse.
Une visite s'impose !
Visite virtuelle disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin FOURTIER, Tél. : 0667404973, E-mail : benjamin.fourtier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 911549889
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3390€ et 4660€ par an sur l'année 2021.
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