Maison à vendre à LA CROIX-EN-TOURAINE de 128m²300 000 €
Réf 1676145
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 128 m²
Maison
128m²
7
4
2
2
Électrique individuel
135m²
1902
Le point fort de cette maison
MAISON ENTIEREMENT RENOVEE
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 128 m²
MAISON EN LOCATION - RENTABILITÉ IMMÉDIATE
Située à La Croix-en-Touraine (37150), cette charmante maison ancienne bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier paisible et pittoresque, offrant un cadre de vie agréable.
Immeuble de rapport – Maison composée de 2 logements loués – Rentabilité immédiate
Idéal investisseur, découvrez cette maison divisée en deux logements indépendants, entièrement loués, offrant des revenus locatifs immédiats et sécurisés.
Le bien se compose de :
• Un appartement T4 de 70 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau et un espace extérieur privatif.
• Un appartement T3 de 58 m² comprenant un séjour, une salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau et un espace extérieur privatif.
Chaque logement bénéficie de compteurs individuels et d'un accès indépendant.
Les deux appartements sont actuellement loués dans le cadre de baux d'habitation en cours, générant un revenu locatif annuel de 14 500€ hors charges.
Les points forts :
• Revenus locatifs immédiats
• Deux logements indépendants
• Baux en cours avec locataires en place
• Bonne rentabilité
• Aucun impayé
• Proximité des commerces, écoles et transports
Prix : 300 000 € honoraires inclus.
Dossier locatif complet, baux et informations sur les loyers disponibles sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 300 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe OLLIVIER, Tél. : 06 64 20 62 02, E-mail : philippe.ollivier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 520 326 034
Immeuble de rapport – Maison composée de 2 logements loués – Rentabilité immédiate
Idéal investisseur, découvrez cette maison divisée en deux logements indépendants, entièrement loués, offrant des revenus locatifs immédiats et sécurisés.
Le bien se compose de :
• Un appartement T4 de 70 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau et un espace extérieur privatif.
• Un appartement T3 de 58 m² comprenant un séjour, une salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau et un espace extérieur privatif.
Chaque logement bénéficie de compteurs individuels et d'un accès indépendant.
Les deux appartements sont actuellement loués dans le cadre de baux d'habitation en cours, générant un revenu locatif annuel de 14 500€ hors charges.
Les points forts :
• Revenus locatifs immédiats
• Deux logements indépendants
• Baux en cours avec locataires en place
• Bonne rentabilité
• Aucun impayé
• Proximité des commerces, écoles et transports
Prix : 300 000 € honoraires inclus.
Dossier locatif complet, baux et informations sur les loyers disponibles sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 300 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe OLLIVIER, Tél. : 06 64 20 62 02, E-mail : philippe.ollivier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 520 326 034
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290€ et 1780€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Philippe Ollivier
Civray-De-Touraine (37150)
14 biens en portefeuille
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