Maison à vendre à LA CROIX-BLANCHE de 165m²246 000 €
Réf 1262013
Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 165 m²
Maison
165m²
8
4
2 600m²
Individuel
1838
Le point fort de cette maison
Poêle à bois environ 2 ans. Pompe à chaleur. Vide sanitaire. Puit pour le jardin. Un drainage a été effectué autour de la propriété.
Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 165 m²
Authentique maison en pierre.
Secteur prisé à La Croix-Blanche. Une authentique demeure en pierre, datant de 1838, s'étend sur une superficie généreuse d'environ 165m², agrémentée d'un grenier de 31m² sur hourdis actuellement en réaménagement, nichée sur un terrain clos de 2600m². L'atmosphère chaleureuse prend vie dans la salle à manger, se prolonge à travers un séjour accueillant et une cuisine pratique, incluant un cellier/buanderie. Trois chambres offrent des dimensions généreuses, tandis que la salle de bain et la douche offrent une superficie plus que convenable. L'espace détente, une toile vierge à réinventer selon vos préférences, est dominé par une magnifique mezzanine. Le garage, l'atelier et la cave complètent cette propriété, lui conférant une polyvalence appréciable. Le système de chauffage, orchestré par une pompe à chaleur, un poêle à bois et une cheminée, assure un confort optimal, avec une bonne isolation générale. Chaque recoin de cette maison offre un équilibre parfait, mariant avec élégance le charme de l'ancien à la proximité des grandes villes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 246 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice POUZALGUES, Tél. : 0683132878, E-mail : fabrice.pouzalgues@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 800 862 724
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 246 000 €
Honoraires charge vendeur
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Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2350€ / an
Maximum : 3240€ / an
Ce bien vous est proposé par
Fabrice Pouzalgues
Villeneuve-Sur-Lot (47300)
28 biens en portefeuille
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