Maison à vendre à LA CRAU de 215m²1 295 000 €

Propriété d'exception au cœur d'un quartier très prisé de La Crau, au grand calme, avec une très belle vue dégagée, et à proximité des écoles, collège et du centre ville ainsi que des arrêts de bus desservant le lycée de Costebelle et les lignes du réseau mistral. A 10mn de Hyères et ses plages.
Cette maison d'architecte de 1997 a été bâtie avec des matériaux de très grande qualité dans un style néo-provençal et se compose d'une habitation principale de 170m² et d'un appartement indépendant T2 de 45m².
La maison principale entièrement climatisée offre au rez-de-chaussée un grand séjour donnant sur la terrasse de 56m² et sa cuisine d'été, une cuisine, une suite parentale, un office, une buanderie, un grand bureau de 28m², un wc et un hall d'entrée avec rangement.
A l'étage, vous avez deux belles chambres, chacune de 14m² donnant sur deux belles terrasses, une salle d'eau et un wc.
L'appartement T2 climatisé offre un accès totalement indépendant en fond de jardin et se compose d'un séjour cuisine, d'une chambre avec salle d'eau et d'un wc.
Le magnifique jardin paysagé de plus de 2800m² accueille une grande piscine chauffée de forme libre. Un boulodromes, de nombreuses places de stationnements, un garage, carport, un local technique et un local à vélos complètent le tout.
Cette propriété propose tous les éléments de grand confort : climatisation, musique avec son système audio centralisé, aspiration centralisée, forage, arrosage automatique, adoucisseur d'eau, éclairage extérieur automatisé, allée pavée.
Propriété rare sur le secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 295 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MATHIEU, Tél. : 0676560114, E-mail : valerie.mathieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 514 344 670