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Maison à vendre à LA CRAU de 81m²285 000 €

La Crau - 83260

Réf 1301214

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 81 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
81m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
44m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1940

Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 81 m²

Maison de village 81M2

Située à La moutonne, commune de La Crau, cette charmante maison de village bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant un cadre de vie paisible et proche de toutes commodités et des attractions locales (écoles, commerces et des espaces verts) pour un quotidien agréable tout en étant à proximité des grandes villes de la région.
La maison demande des travaux de rénovation afin que vous puissiez vous y sentir comme dans un véritable cocoon.
Elle se compose de 3 paliers:
Au 1er nous y trouverez salon, cuisine et un wc,
2e étage: une chambre, sdb et wc,
3e étage: une 2 ème chambre, sdb et wc.

Beaucoup de potentiel pour cette maison avec une configuration de travaux sur photos faites par un architecte, qui cependant peuvent être retravailler selon vos envies.

Cette maison de village de 81 m² propose un agencement fonctionnel avec un confort assuré pour toute la famille. L'espace de vie spacieux et la distribution harmonieuse des pièces font de ce bien un véritable havre de paix familial, idéal pour profiter des doux moments de la vie quotidienne.
A visité sans tarder!

Agent disponible, le weekend compris

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien HENRY, Tél. : 07 69 48 31 17, E-mail : sebastien.henry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 493 577 001

Située à La moutonne, commune de La Crau, cette charmante maison de village bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant un cadre de vie paisible et proche de toutes commodités et des attractions locales (écoles, commerces et des espaces verts) pour un quotidien agréable tout en étant à proximité des grandes villes de la région.
La maison demande des travaux de rénovation afin que vous puissiez vous y sentir comme dans un véritable cocoon.
Elle se compose de 3 paliers:
Au 1er nous y trouverez salon, cuisine et un wc,
2e étage: une chambre, sdb et wc,
3e étage: une 2 ème chambre, sdb et wc.

Beaucoup de potentiel pour cette maison avec une configuration de travaux sur photos faites par un architecte, qui cependant peuvent être retravailler selon vos envies.

Cette maison de village de 81 m² propose un agencement fonctionnel avec un confort assuré pour toute la famille. L'espace de vie spacieux et la distribution harmonieuse des pièces font de ce bien un véritable havre de paix familial, idéal pour profiter des doux moments de la vie quotidienne.
A visité sans tarder!

Agent disponible, le weekend compris

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien HENRY, Tél. : 07 69 48 31 17, E-mail : sebastien.henry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 493 577 001

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
276kWh/m².an9*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1310€ / an
Maximum : 1800€ / an

Ce bien vous est proposé par

Sébastien Henry – La Crau – 83260 – Conseiller SAFTI

Sébastien Henry

La Crau (83260)

14 biens en portefeuille

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