Maison à vendre à LA COURONNE de 155m²289 000 €
Réf 1653810
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 155 m²
Maison
155m²
6
5
1
2
1 600m²
2
Bois individuel
1985
Le point fort de cette maison
Quartier résidentiel calme, grande pièce de vie avec cuisine ouverte, piscine sécurisée, garage, jardin clos.
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 155 m²
Charmant pavillon 5 chambres, piscine, aux portes d'Angoulême
En exclusivité chez SAFTI, laissez-vous séduire par ce charmant pavillon situé dans un quartier résidentiel calme.
Offrant un cadre de vie paisible, à 3 minutes des écoles et commerces, 7/8 mn de la zone de Auchan La Couronne et à 15 min du centre-ville et de la gare LGV.
Implanté sur une belle parcelle, l'entrée de ce pavillon se fait par une véranda cosy s'ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse de plus de 50 m2 avec cuisine ouverte, cheminée et poêle à granulés, un dégagement desservant trois chambres confortables, une salle d'eau récente avec douche à l'italienne, des WC indépendants, ainsi qu'un espace complet (actuellement aménagé en bureau, salle de sport et dressing), pouvant facilement devenir une immense suite parentale de près de 40 m2.
En demi-niveau supérieur, une autre chambre mansardée avec point d'eau d'environ 16 m2 au sol.
Deux terrasses, l'une très ensoleillée et l'autre ombragée, une piscine entièrement sécurisée avec volet roulant motorisé neuf, un garage et un grand jardin clos viennent compléter ce bien rare.
Les plus :
Poêle à granulés (2024)
Volet piscine motorisé et filtration piscine (2025)
Toutes les menuiseries en double vitrage PVC (2025)
L'ensemble de la maison fait au total environ 166 m2 au sol avec la véranda et la chambre du haut.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 289 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud BLANCHER, Tél. : 06 74 57 32 99, E-mail : arnaud.blancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 532282126
Offrant un cadre de vie paisible, à 3 minutes des écoles et commerces, 7/8 mn de la zone de Auchan La Couronne et à 15 min du centre-ville et de la gare LGV.
Implanté sur une belle parcelle, l'entrée de ce pavillon se fait par une véranda cosy s'ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse de plus de 50 m2 avec cuisine ouverte, cheminée et poêle à granulés, un dégagement desservant trois chambres confortables, une salle d'eau récente avec douche à l'italienne, des WC indépendants, ainsi qu'un espace complet (actuellement aménagé en bureau, salle de sport et dressing), pouvant facilement devenir une immense suite parentale de près de 40 m2.
En demi-niveau supérieur, une autre chambre mansardée avec point d'eau d'environ 16 m2 au sol.
Deux terrasses, l'une très ensoleillée et l'autre ombragée, une piscine entièrement sécurisée avec volet roulant motorisé neuf, un garage et un grand jardin clos viennent compléter ce bien rare.
Les plus :
Poêle à granulés (2024)
Volet piscine motorisé et filtration piscine (2025)
Toutes les menuiseries en double vitrage PVC (2025)
L'ensemble de la maison fait au total environ 166 m2 au sol avec la véranda et la chambre du haut.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 289 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud BLANCHER, Tél. : 06 74 57 32 99, E-mail : arnaud.blancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 532282126
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330€ et 3220€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Arnaud Blancher
Puymoyen (16400)
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