Réf 1668568
Charme de l'ancien - plein centre de Châteauneuf - Beaux volumes - Garages
Maison de caractère au cœur de Châteauneuf-sur-Charente
Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette magnifique demeure de caractère de 1903 de 182 m² habitable, idéalement située au cœur de Châteauneuf-sur-Charente, à deux pas des commerces et commodités. Derrière sa superbe façade en pierre, cette maison authentique dévoile tout le cachet de l'ancien : carreaux de ciment d'époque, boiseries élégantes, belles hauteurs sous plafond et volumes généreux.
Baignée de lumière, elle offre de beaux espaces de vie chaleureux, 3 grandes chambres, 2 toilettes, un niveau d'environ 90m² encore exploitable et une atmosphère unique où chaque détail raconte une histoire. À l'extérieur, le terrain arboré de 941 m² constitue un véritable havre de paix, complété par un vaste garage attenant à l'arrière.
Une propriété rare, pleine d'âme et de caractère, idéale pour les amoureux des belles demeures souhaitant allier authenticité et confort de vie.
Une visite suffit pour tomber sous le charme!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 264 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : David GARNAUD, Tél. : 06 20 48 19 84, E-mail : david.garnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 809 530 710
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3898€ et 5274€ par an sur l'année 2021.
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