L'ensemble est clos et joliment arboré. Maison d'habitation sur sous-sol complet avec un étage. L'entrée donne sur un grand dégagement dans lequel se trouve l'escalier menant à l'étage. Sur la gauche une salle à manger et un coin séjour avec cheminée. L'ensemble se rejoint sur la cuisine aménagée. Puis un couloir qui dessert un wc, une salle de bain et trois chambres et l'escalier menant au sous-sol. A l'étage, cuisine, séjour-salon, trois chambres, une salle de bain, un wc. Les deux portes fenêtres du séjour/salon donnent sur un petit balcon exposé ouest. Le sous-sol accueille deux véhicules, une cave, une buanderie, plus une pièce. De nombreux travaux de rafraichissement sont à prévoir et les huisseries sont à changer. Vous aurez un an pour refaire l'assainissement individuel, car il y a une impossibilité de se raccorder au tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rodolphe AUGIRON, Tél. : 0651675278, E-mail : rodolphe.augiron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 381 398 130

Un jardin arboré dont la plus grande partie est close, rajoute un charme certain à cet endroit plutôt tranquille de cette maison dont il faudra prévoir des travaux pour la remettre au goût du jour. Fenêtres à double vitrage et volets roulants électriques pour certains, des parquets en chêne, et une cheminée dans le séjour renforcent le côté agréable de cette maison des années 70. Exposée sud-est, vous apprécierez le jardin et le confort d'un balcon sur la moitié de celle-ci. A l'étage un couloir dessert une salle à manger avec cheminée, en face une cuisine, un accès au sous-sol, une salle de bain, un wc et trois chambres. Au sous-sol, quatre pièces dont certaines étaient destinées à l'utilisation d'un studio photos et pourraient être réemployées en cabinet pour une profession d'indépendant grâce à une entrée séparée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rodolphe AUGIRON, Tél. : 0651675278, E-mail : rodolphe.augiron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 381 398 130

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