Maison à vendre à LA CHAPELLE-SUR-ERDRE de 155m²516 000 €
Réf 1473812
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 155 m²
Maison
155m²
7
4
2
3
5 823m²
Fuel individuel
1973
Le point fort de cette maison
Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature, les familles recherchant du calme ou les projets de vie avec espace extérieur.
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 155 m²
Maison familiale 4 chambres et un bureau, sur parc arboré de 5 800 m² – La Chapelle-sur-Erdre
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE - Située au nord de La Chapelle-sur-Erdre, cette maison de 155 m² habitables avec une surface au sol 183m2 , offre un cadre de vie exceptionnel, à l’abri des regards, sur un terrain arboré de plus de 5 800 m².
Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie avec cheminée, lumineuse grâce à son exposition Sud-Ouest, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d’un bureau, d'une salle d’eau et wc séparé.
À l’étage, une grand palier dessert deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
Un sous-sol complet vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement, atelier, buanderie et stationnement intérieur.
À l’extérieur, le jardin entièrement clos offre un véritable havre de paix : arbres matures, coin potager, puits, dépendances, espace pour jouer ou simplement contempler... Ici, le temps ralentit.
Quelques touches de modernité permettront de révéler tout le potentiel de ce bien rare.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 516 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 500 000 €
Honoraires charge acquéreur : 16 000 € soit 3,2 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BARBATO, Tél. : 06 11 87 05 60, E-mail : sophie.barbato@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 441 982 758
Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie avec cheminée, lumineuse grâce à son exposition Sud-Ouest, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d’un bureau, d'une salle d’eau et wc séparé.
À l’étage, une grand palier dessert deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
Un sous-sol complet vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement, atelier, buanderie et stationnement intérieur.
À l’extérieur, le jardin entièrement clos offre un véritable havre de paix : arbres matures, coin potager, puits, dépendances, espace pour jouer ou simplement contempler... Ici, le temps ralentit.
Quelques touches de modernité permettront de révéler tout le potentiel de ce bien rare.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 516 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 500 000 €
Honoraires charge acquéreur : 16 000 € soit 3,2 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BARBATO, Tél. : 06 11 87 05 60, E-mail : sophie.barbato@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 441 982 758
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 3030€ / an
Maximum : 4150€ / an
Ce bien vous est proposé par
Sophie Barbato
Nort-Sur-Erdre (44390)
13 biens en portefeuille
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