Maison à vendre à LA CHAPELLE-SAINT-LAURENT de 90m²119 000 €

À la campagne mais située à deux pas du centre-bourg de La Chapelle-Saint-Laurent et de ses commodités, 10 minutes de Bressuire, 35 minutes de Cholet et 45 minutes de Niort, découvrez ce pavillon sur sous-sol de 90m² habitables, édifiées sur un terrain clos de 2500 m² comprenant 2 abris de jardin.
Cette maison des années 60, à remettre au goût du jour vous offre une entrée desservant une cuisine aménagée, un débarras donnant accès au sous-sol, un salon / salle à manger et un couloir avec placard distribuant un WC avec lave-main, une salle d'eau entièrement refaite à neuf (douche à l'italienne), 2 chambres et un bureau pouvant faire office d'une 3ème chambre. Le sous-sol scindé en plusieurs parties vous propose une arrière-cuisine / buanderie, une pièce de 17 m² + une salle de bain avec WC à rénover (accès terrasse) et un couloir desservant une cave, une chaufferie et un garage. Chauffage au fuel.
Remise aux normes électriques et assainissement individuel à prévoir.
Atouts : Toiture de 2022, isolation des combles de 2018 + plafond sous-sol de 2020, menuiseries PVC double vitrage (sauf une fenêtre)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 119 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé GRAIZEAU, Tél. : 06 24 40 92 73, E-mail : chloe.graizeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 839 179 561