Vue panoramique surplombante - exposition - proximité du village
VISITE VIRTUELLE 360° < Grand chalet 6 chambres avec vue imprenable
Située à La Chapelle-d'Abondance, Haute Savoie, cette magnifique maison construite en 1997 avec des matériaux de qualité bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans un quartier très prisé grâce à son ensoleillement et à seulement quelques encablures des commodités : magasins, écoles, pistes de skis et célèbres restaurants.
Cette propriété a été édifiée sur 3 niveaux est composée comme suit :
rez de jardin : un double garage de 50m2, une spacieuse buanderie, un local technique, une cave à vin et un appartement T2 équipé pour un rendement locatif.
niveau de vie : une entrée avec placard desservant d'une part un spacieux salon salle à manger doté d'une cheminée magistrale, d'une cuisine équipée semi ouverte avec cellier attenant et un accès à une splendide terrasse exposée Est. D'autre part, pour un confort de vie optimal, un espace nuit comprenant une très grande chambre double avec accès balcon, un dressing indépendant, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant.
A l’étage, le large palier dessert 4 chambres, dont 2 doubles avec balcon sud, une salle de bain et un WC indépendant.
A l'extérieur, cette propriété est dotée d'un jardin paysagé parfaitement entretenu, d'une magnifique terrasse invitant aux moments de convivialité et d'un accès à plat aux places de parking directement depuis la route permettant de profiter du cadre de vie calme et propice à la détente.
L'agencement de cette propriété et les volumes de chaque pièce vous offrent un mode de vie confortable et fonctionnel vous donneront ce sentiment privilégié de clame et de ressourcement.
Vous entrez dans cette demeure et vous serez hypnotisé par cette vue panoramique qui change au fil des saisons, offrant le privilège d'un spectacle unique idéal pour les amoureux de la nature.
Bien idéal tant pour une maison familiale en résidence principale, qu'en résidence secondaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 220 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Guillemette LÉCUYER, Tél. : 06 71 05 56 08, E-mail : guillemette.lecuyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 849786454
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890€ et 2630€ par an sur l'année 2021.
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