Name: Conseiller immobilier SAFTI Guillemette LÉCUYER Bernex (74500)
Address: BERNEX, 74500, FR
Telephone: 06 71 05 56 08

Situé au centre de Thonon, au3ème étage, à rénover. Opportunité à saisir. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1481 &euro; et le syndicat des copropri&eacute;taires fait l'objet d'une proc&eacute;dure cit&eacute;e &agrave; l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). 
 Prix de vente : 100 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillemette LÉCUYER, T&eacute;l. : 06 71 05 56 08, E-mail : guillemette.lecuyer@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le num&eacute;ro 849 786 454

Edifiée sur une parcelle de 650m2 avec double jardin, cette maison de 175m2 habitables se trouve à une encablure du centre d'Evian, des établissements scolaires réputés, commerces et embarcadère ou gare d'Evian. Construite sur 3 niveaux, le rez de chaussée offre une cuisine ouverte sur un séjour salle à manger de 46m2 avec une vue spectaculaire sur le lac et terrasse de 14m2, une chambre parentale, un salle d'eau, une pièce pouvant servir de chambre supplémentaire, ou espace télé ainsi qu'une véranda côté sud. A l'étage, un grand palier dessert 2 chambres donnant sur balcon sud, une grande salle de bain, et une 3ème chambre de 27m2 donnant sur balcon vue lac. Le sous-sol en rez-d- jardin abrite un garage couvert, un bureau aménagé pour le télétravail , un atelier et une cave. 
 Prix de vente : 690 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillemette LÉCUYER, T&eacute;l. : 06 71 05 56 08, E-mail : guillemette.lecuyer@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le num&eacute;ro 849 786 454

Profitez des pistes de ski en hiver et des randonnées et du bikepark en été dans une station familiale à seulement 15 mns d'Evian et 1h20 de l'aéroport de Genève grâce à cet appartement T3 de 60 m2 situé dans un cadre montagne spectaculaire. Situé au 1ème étage d'une résidence entièrement rénovée en 2007 au pied de la Dent d'Oche, à 2 minutes du départ des remontées mécaniques, 1 minute d'un célèbre restaurant de la région et 5 minutes du centre du village. Composé d'une cuisine ouverte sur salle à manger séjour de 29m2 avec accès à un balcon orienté sud avec vue dégagée. Deux chambres de 10 et 14m2, et une salle de bain WC. Cet appartement est vendu une cave et 3 places de parc extérieures dont une casier à ski et une sous abris. Idéal résidence principale ou secondaire, et frontaliers. Le bien comprend 5 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1140 &euro;). 
 Prix de vente : 199 000 € 
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Situé à 5 mns à pied du centre du village de Bernex, à 20 mns d'Evian et 1h15 de l'aéroport de Genève, 2 chalets poteaux poutres de standing réalisés par un constructeur local réputé dans un secteur très ensoleillé avec vue panoramique sur la Dent d'Oche et les montagnes environnantes. Ce triplex T4 est composé de 3 grandes chambres, 2 salles de bains, un espace de vie de plus de 30m2 avec cuisine aménagée, une terrasse plein sud de plus de 13m2 ainsi que 2 parkings. Idéal pour votre résidence principale, secondaire, investissement locatif ou travailleurs frontaliers. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 360 000 € 
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Venez découvrir cette belle parcelle à bâtir d'environ 900m2, viabilisée en bordure. Dans un quartier calme et ensoleillé à 3 mns en voiture du pied des pistes de ski l'hiver et du bikepark l'été, construisez votre maison familiale ou la résidence secondaire de vos rêves à seulement 15 mns d'Evian. 
 Prix de vente : 165 000 € 
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Au mi-chemin entre le bourg et le pied des pistes de ski et de vélo de Bernex, à 15 mns d'Evian et 1h20 de l’aéroport de Genève, ce chalet de 67 m2 vous séduira par sa fonctionnalité. Au rez de chaussée un espace dédié à la buanderie / WC et une cuisine de plus de 7 m2 ouverte sur séjour/salle à manger de 19m2. A l'étage, 1 grande chambre de plus de 12m2 et une de 10 m2 ainsi qu'une salle d'eau /WC. Idéal pour résidence secondaire, frontaliers et investisseurs. 
 Prix de vente : 290 000 € 
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A 20 minutes d'Evian, situé au 1ème étage d'une résidence édifiée en 1988 au pied des pistes de ski et de vélo de Bernex, cet appartement de 23m2 vous offrira tout le confort nécessaire pour vos séjours à la montagne hiver comme été. Il se compose d'une entrée aménagée avec un coin montagne de 2 couchages, une salle d'eau, une chambre double, un salon/cuisine de 10m2 donnant accès à un agréable balcon exposé plein du avec vue dégagée sur les montagnes. Jamais mis en location saisonnière, ce bien particulièrement bien entretenu est vendu entièrement meublé avec un casier à ski et une place de parc nominative extérieure. Idéal investisseur, résidence secondaire et principale. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 350 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 732 &euro;). 
 Prix de vente : 75 000 € 
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Profitez des pistes de ski en hiver et du bike park et randonnées en été dans une une station familiale à juste 15 mns d'Evian et 1h20 de l'aéroport de Genève, grâce à ce duplex de 28 m2 Loi Carrez idéalement agencé. Situé au 3ème étage d'une résidence très bien entretenue, cet appartement est composé au premier niveau d'une cuisine-salon avec accès à un balcon orienté Ouest, d'une chambre parentale et d'une salle d'eau avec WC séparés. Au niveau supérieur un large espace nuit/salle de jeux/détente de 12 m2. Appartement vendu avec un casier à ski et une place de parc extérieure nominative. Idéal résidence secondaire, frontaliers et investisseurs. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 350 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 964 &euro;). 
 Prix de vente : 87 000 € 
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Situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur du centre ville, à deux pas de la gare et de l'Ecole Hôtelière. Ce grand studio de 27m2 rénové en 2017 vous séduira avec son balcon et sa vue dégagée, son espace très fonctionnel grâce à la cuisine séparée. Vendu avec cave. Idéal étudiants, frontaliers et investisseurs. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 189 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 714 &euro;). 
 Prix de vente : 115 000 € 
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Idéalement situé au pied des pistes de la Chapelle d'Abondance faisant partie du domaine skiable des Portes du Soleil, à 5mns à pied du centre du village, des commerces, de l'école/crèche et des restaurants réputés mais également à 5mns en voiture de la station internationale de Châtel avec accès direct à Avoriaz. Je vous propose cet appartement de 59m2 Loi Carrez dans une résidence ensoleillée et calme, composé d'une cuisine ouverte sur séjour de 29m2 donnant accès à un beau balcon d'angle exposé sud et ouest, 2 chambres, 1 salle d'eau et toilettes séparés. Ce bien est complété par 2 places de parcs privatives extérieures, un box/garage fermé, et une cave. Idéal frontaliers et résidence secondaire. Le bien comprend 5 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1152 &euro;). 
 Prix de vente : 250 000 € 
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Rare au pied de la Dent d'Oche, terrain constructible de 724m2, viabilisé aux abords. Situé dans un secteur très ensoleillé et très prisé du charmant village de Bernex, à 15 minutes d'Evian Les Bains. Vue panoramique Sud-Est/ Sud / Sud Ouest. Libre constructeur. 
 Prix de vente : 173 250 € 
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Notre conseiller immobilier Guillemette LÉCUYER est un expert sur le secteur Bernex (74500) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

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