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Address: BERNEX, 74500, FR
Telephone: 06 71 05 56 08

Situé à 5 mns à pied du centre du village de Bernex, à 20 mns d'Evian et 1h15 de l'aéroport de Genève, 2 chalets poteaux poutres de standing réalisés par un constructeur local réputé dans un secteur très ensoleillé avec vue panoramique sur la Dent d'Oche et les montagnes environnantes. Ce triplex T4 est composé de 3 grandes chambres, 2 salles de bains, un espace de vie de plus de 30m2 avec cuisine aménagée, une terrasse plein sud de plus de 13m2 ainsi que 2 parkings. Idéal pour votre résidence principale, secondaire, investissement locatif ou travailleurs frontaliers. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 375 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillemette LÉCUYER, T&eacute;l. : 06 71 05 56 08, E-mail : guillemette.lecuyer@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le num&eacute;ro 849 786 454

Situé à Bernex, à 25mns de Châtel, 30mns de Thonon, et 30 mns de Gingolph, parcelle de 1004m2 dont 698m2 constructibles. Viabilités aux abords du terrain. 
 Prix de vente : 140 000 € 
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Au pied de la Dent d'Oche à Bernex, à 15 mns d'Evian et 1h20 de Genève, ce chalet familial authentique édifié en 1949 par un constructeur local se situe sur une parcelle de 927 m2. D'une surface utile totale de 140m2, le chalet principal est composé au rez-de-chaussée d'une cuisine séparée, une salle à manger-séjour cheminée et une chambre avec salle d'eau et WC séparés attenants. A l'étage 2 chambres, et une salle d'eau/WC. Au sous-sol un atelier et un appentis aménagé avec chambre double, salle d'eau et WC. Pour compléter ce bien une dépendance de 20m2 aménagée avec chambre, salle d'eau WC et kitchenette. 
 Prix de vente : 460 000 € 
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Située à Bernex, à 25mns de Châtel, 30 mns de Thonon, et 30 mns de Gingolph, cette grande maison familiale de près de 230m2 habitables a été construite sur une parcelle de 1571m2. La première partie de la maison est composée de 9 pièces dont 5 chambres, et une extension est composée de 4 pièces dont 3 chambres. Le soubassement comporte 2 garages, une buanderie, un atelier et une cave. Travaux à prévoir. 
 Prix de vente : 343 000 € 
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Chalet de constructeur local en madrier édifié sur une parcelle de 802 m2, exposé plein sud, balcon et terrasse Est/Ouest avec vue imprenable dur la Dent d'Oche. Le soubassement possède un garage, une buanderie et une grande pièce de 22m2 à aménager. Le rez-de chaussée lumineux est composé d'une large entrée, un salon salle à manger donnant sur terrasse sud, un grand cellier, et une cuisine semi-ouverte. A l'étage le palier dessert 2 grandes chambres de 13m2 avec balcon sud, une grande salle de bain, et un coin bureau. 
 Prix de vente : 460 000 € 
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Situé à la Chapelle d'Abondance, faisant partie du domaine skiable des Portes du Soleil, à 3mns en voiture du centre du village, des commerces, et des restaurants réputés mais également à 5mns en voiture de la station internationale de Châtel (accès direct Avoriaz) et de la frontière Suisse. Cet appartement de 38m2 se compose d'une chambre de plus de 10m2, d'un séjour cuisine de près de 23m2 et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Ce bien est complété par 1 place de parc privative extérieur et 1 cave de 7m2. Idéal frontaliers, investissement locatif. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 2400 &euro;). 
 Prix de vente : 137 000 € 
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Au centre du village, à 2 mns en voiture du pied des pistes de ski et de vélo de Bernex, à 15 mns d'Evian et 1h20 de l’aéroport de Genève, ce chalet de 62 m2 vous séduira par sa vue dégagée sur la magistrale Dent d'Oche. Au rez-de-chaussé un espace dédié à la buanderie / WC et une cuisine de ouverte sur séjour/salle à manger de près de plus de 20m2. A l'étage, 2 chambres de plus de 10m2 ainsi qu'une salle d'eau /WC. 2 places de parc extérieures dont une couverte. Idéal pour résidence secondaire, frontaliers et investisseurs. 
 Prix de vente : 260 000 € 
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Rare, dans une résidence prisée de grand standing avec gardienne et parc arboré à 5mns du centre ville ,de l'embarcadère et du lac. D'une surface totale de 74m2, avec une belle terrasse de 12m2 orientée sud, au calme sans vis à vis. Idéal investisseur, frontaliers ou résidence secondaire. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 108 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1464 &euro;). 
 Prix de vente : 235 000 € 
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Idéalement situé au pied des pistes de la Chapelle d'Abondance faisant partie du domaine skiable des Portes du Soleil, à 5mns à pied du centre du village, des commerces, de l'école/crèche et des restaurants réputés mais également à 5mns en voiture de la station internationale de Châtel avec accès direct à Avoriaz. Je vous propose ce studio de 22m2 Loi Carrez dans une résidence très bien entretenue. Cosy et fonctionnel ce studio bénéficie d'un joli balcon sud, d'une salle d'eau refaite à neuf et d'un coin montagne équipé. Ce bien est complété par 1 place de parc extérieure, une cave sur le palier et un casier à ski. Idéal primo accédants, frontaliers et résidence secondaire. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 225 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 932 &euro;). 
 Prix de vente : 98 000 € 
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Situé à 300 mètres à pied du centre du village de Bernex, pour profiter des pistes de ski l'hiver et des randonnées et bikepark l'été, ce chalet en madrier d'un constructeur local réputé vous séduira avec sa vue sur la Dent d'Oche et son jardin exposé sud. 100m2 utile édifié sur une parcelle de 940m2 composé d'une cuisine ouverte sur un séjour salle à manger lumineux de 29m2 donnant sur une terrasse de 14m2 plein sud, d'un WC séparé et d'une salle d'eau. A l'étage 3 chambres dont 2 avec balcon sud et une salle de bain WC. Un garage et un atelier attenants. Idéal résidence principale et secondaire. 
 Prix de vente : 370 000 € 
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Profitez des pistes de ski en hiver et des randonnées et du bikepark en été dans une station familiale à seulement 15 mns d'Evian et 1h20 de l'aéroport de Genève grâce à cet appartement T3 de 60 m2 situé dans un cadre montagne spectaculaire. Situé au 1ème étage d'une résidence entièrement rénovée en 2007 au pied de la Dent d'Oche, à 2 minutes du départ des remontées mécaniques, 1 minute d'un célèbre restaurant de la région et 5 minutes du centre du village. Composé d'une cuisine ouverte sur salle à manger séjour de 29m2 avec accès à un balcon orienté sud avec vue dégagée. Deux chambres de 10 et 14m2, et une salle de bain WC. Cet appartement est vendu une cave et 3 places de parc extérieures dont une casier à ski et une sous abris. Idéal résidence principale ou secondaire, et frontaliers. Le bien comprend 5 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1140 &euro;). 
 Prix de vente : 199 000 € 
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Situé au centre de Thonon, au3ème étage, à rénover. Opportunité à saisir. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1481 &euro; et le syndicat des copropri&eacute;taires fait l'objet d'une proc&eacute;dure cit&eacute;e &agrave; l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). 
 Prix de vente : 100 000 € 
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Au mi-chemin entre le bourg et le pied des pistes de ski et de vélo de Bernex, à 15 mns d'Evian et 1h20 de l’aéroport de Genève, ce chalet de 67 m2 vous séduira par sa fonctionnalité. Au rez de chaussée un espace dédié à la buanderie / WC et une cuisine de plus de 7 m2 ouverte sur séjour/salle à manger de 19m2. A l'étage, 1 grande chambre de plus de 12m2 et une de 10 m2 ainsi qu'une salle d'eau /WC. Idéal pour résidence secondaire, frontaliers et investisseurs. 
 Prix de vente : 290 000 € 
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Situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur du centre ville, à deux pas de la gare et de l'Ecole Hôtelière. Ce grand studio de 27m2 rénové en 2017 vous séduira avec son balcon et sa vue dégagée, son espace très fonctionnel grâce à la cuisine séparée. Vendu avec cave. Idéal étudiants, frontaliers et investisseurs. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 189 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 714 &euro;). 
 Prix de vente : 115 000 € 
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Venez découvrir cette belle parcelle à bâtir d'environ 900m2, viabilisée en bordure. Dans un quartier calme et ensoleillé à 3 mns en voiture du pied des pistes de ski l'hiver et du bikepark l'été, construisez votre maison familiale ou la résidence secondaire de vos rêves à seulement 15 mns d'Evian. 
 Prix de vente : 165 000 € 
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Rare au pied de la Dent d'Oche, terrain constructible de 724m2, viabilisé aux abords. Situé dans un secteur très ensoleillé et très prisé du charmant village de Bernex, à 15 minutes d'Evian Les Bains. Vue panoramique Sud-Est/ Sud / Sud Ouest. Libre constructeur. 
 Prix de vente : 173 250 € 
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