Maison à vendre à LA CHAPELLE-D'ANGILLON de 101m²110 000 €

Maison de plain-pied – 4 chambres – cœur de village – terrain de 1 313 m².
La Chapelle-d’Angillon (18380) – Entre Bourges et Aubigny-sur-Nère, à seulement 10 minutes d’Aubigny et 30 minutes de Bourges, venez découvrir ce pavillon de plain-pied construit en 1982, situé au calme, au cœur du village, à proximité des écoles et des commerces, sur un beau terrain arboré de 1 313 m².

Cette maison familiale propose une surface habitable de 100 m², comprenant :

Une entrée desservant un salon / salle à manger lumineux avec insert bois,
Une cuisine indépendante,
Quatre chambres,
Une salle d’eau,
Et des toilettes séparées.

Attenant à la maison, un garage spacieux de 30 m² avec grenier offre un bel espace de rangement ou de stationnement (voiture, vélos, outils de jardin…).

Chauffage central au gaz + cheminée insert bois,
Tout-à-l’égout,
Maison dans son état d’origine, aucun travaux n’ayant été réalisés depuis sa construction.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison saine et bien agencée offre un excellent potentiel pour une résidence principale, secondaire, ou investissement locatif.

Sous certaines conditions, vous pouvez bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour financer les travaux de rénovation énergétique et améliorer votre confort.

Une opportunité à saisir rapidement ! N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et échanger sur votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 110 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BONNISSENT, Tél. : 0698469447, E-mail : michel.bonnissent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 322 961 970