Demeure exceptionnelle, au calme, dans le village de La Chapelle-d'Angillon Village situé entre Bourges et Aubigny sur Nère à 2h de Paris. Maison principale comprenant de belles pièces bien proportionnées. Au rez-de-chaussée, une grande entrée qui dessert la cuisine/salle à manger, un grand salon et l’étage. A cet étage, nous avons deux grandes chambres : la première avec bureau et dressing, et la seconde avec salle d’eau. Présence également d'une deuxième salle d’eau indépendante. Nous avons la possibilité d’agrandissement de cette maison sur tout un 2ème étage. A l’extérieur, nous retrouvons une cour dans laquelle nous trouvons une grange de 100m2, un atelier, un parking couvert, une terrasse ainsi que l’accès au jardin, véritable havre de paix de cette propriété. Dans la cour, nous avons également une dépendance avec accès séparé. Dans cette partie, nous avons de plain-pied un espace pour profession libérale avec une salle d’attente et deux cabinets (facilement transformable en appartement de 50m²). Et à l’étage, un studio de 50m² avec cuisine, salon, chambre, douche, terrasse, idéal pour du Airbnb. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marten HOFSTEDE, Tél. : 06 14 40 49 70, E-mail : marten.hofstede@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 884 094 707

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