Maison - 5 pièces - 140m²

La Chapelle-Aux-Filtzmeens - 35190

Réf 673054

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
140m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
1 748m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Belle maison de village en pierres au coeur d'un hameau aux pieds du canal - 5 mn de Combourg -

Située à 5 mn de Combourg, 30 mn de St Malo, 15 mn de Dol et Dinan, cette maison ancienne dispose d'un bel environnement . Au rez -de -chaussée vous découvrirez une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour/ salon lumineux avec une grande cheminée en pierre, une véranda ouverte sur le jardin et la terrasse pour profiter de ce jardin bucolique en toute saison, une salle de bains balnéo avec double vasque et sèche-serviettes ( à transformer salle d'eau / buanderie) , un WC. A l'étage: un palier généreux dessert 4 belles chambres sur parquet avec chacune un dressing ou placards de rangement, une salle d'eau, un WC. Le tout sur un superbe jardin clos et arboré de 1800 m 2, avec une terrasse , Pas de garage mais une dépendance avec un fournil et un grenier à modifier en atelier ou studio, un chalet en bois de 15 m 2. Côté technique: Assainissement aux normes, couverture en ardoises naturelles, ouvertures double vitrage. Prévoir des travaux de rafraîchissement et de décoration . Pour amoureux de calme et de nature! Visite sur Rendez-vous.



Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte LE MOGUÉDEC, Tél. : 06 17 41 11 96, E-mail : benedicte.lemoguedec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 814 415 683

Le point fort du bien

Sa situation au bord du canal, son environnement, la superficie de jardin.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
236kWh/m².an7*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2150€ / an
Maximum : 2960€ / an

Ce bien vous est proposé par

Bénédicte Le Moguédec – Montreuil-Sur-Ille – 35440 – Conseiller SAFTI

Bénédicte Le Moguédec

Montreuil-Sur-Ille (35440)

24 biens en portefeuille

Je souhaite être recontacté

Ces biens pourraient vous plaire

agent_pic_alt

Maison - 6 pièces - 125m²

Saint-Domineuc (35190)
293 422 €
Chambre4
agent_pic_alt
Exclusivité
NouveautéNouveauté

Maison - 7 pièces - 126m²

Tinteniac (35190)
292 000 €
Chambre5
agent_pic_alt

Maison - 5 pièces - 138m²

Bonnemain (35270)
263 000 €
Terrain1 500m²Chambre4Stationnements inclus4
agent_pic_alt
Bien proposé par Bénédicte Le Moguédec
Parcourir son siteicon
E-mail