Maison à vendre à LA CELLE de 180m²215 000 €
Réf 1596075
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 180 m²
Maison
180m²
6
3
2
2
1 543m²
4
Électrique individuel
1900
Le point fort de cette maison
Grange attenante de 100m², atelier de 67m², Garage indépendant 2 voitures. A 20kms de l'A71 et A79. Saint Eloy les Mines 8 kms. Commentry12.
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 180 m²
Venez découvrir le charme authentique de cette magnifique longère en pierre, un véritable havre de paix.
Venez découvrir cette magnifique longère d'une surface habitable de 180 m², nichée sur une parcelle de 1543 m² de terrain. Ce lieu unique, alliant le charme de l'ancien et des espaces généreux, est une opportunité rare pour une famille, un projet d'artisanat, ou toute personne cherchant un cadre de vie exceptionnel.
L'Espace de Vie :
La maison principale offre une distribution pensée pour le confort :
• Au rez-de-chaussée : Une chaleureuse pièce de vie de 30 m² regroupant la cuisine et la salle à manger, agrémentée d'un poêle à bois pour des soirées conviviales. Vous trouverez également un salon pouvant faire office de chambre de 17 m², une buanderie pratique de 10 m² avec son authentique four à pain, une entrée de 2 m², une salle d'eau de 3 m² et un atelier de 10 m².
• Au 1er étage : Un vaste palier-bureau de 18 m² dessert deux grandes chambres de 27 m² et 28 m², ainsi qu'une salle d'eau de 7 m².
• Au 2ème étage : Une troisième chambre spacieuse de 25 m² vient parfaire l'espace nuit.
• Le tout est complété par une cave de 30 m², idéale pour le stockage.
Un Potentiel Extraordinaire : Les Dépendances
Le véritable atout de cette propriété réside dans ses multiples dépendances, offrant un potentiel illimité :
• Dépendances Attenantes : Une imposante Grange de 100 m², actuellement aménagée en salle de danse, surmonte un atelier de 70 m² en dessous. Une écurie de 13 m² est également attenante. Ces espaces sont parfaits pour des événements, un atelier d'artiste, un grand garage, ou une extension de l'habitation.
• Dépendances Non Attenantes : Un garage double non attenant de 40 m² assure le stationnement de vos véhicules. Vous bénéficierez également d'un appentis comprenant trois pièces closes de 7 m² et 17 m² (idéales pour stockage ou petits ateliers) et d'un abri de jardin de 15 m².
Cadre de Vie :
Le terrain de 1543 m² vous offre un bel espace extérieur, parfait pour la détente et les loisirs. La présence du poêle à bois, du four à pain et le caractère de la longère confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et un cachet indéniable.
Coup de cœur assuré pour les amateurs d'authenticité et d'espace !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BELLANGER, Tél. : 0668904063, E-mail : pascal.bellanger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 418292314
L'Espace de Vie :
La maison principale offre une distribution pensée pour le confort :
• Au rez-de-chaussée : Une chaleureuse pièce de vie de 30 m² regroupant la cuisine et la salle à manger, agrémentée d'un poêle à bois pour des soirées conviviales. Vous trouverez également un salon pouvant faire office de chambre de 17 m², une buanderie pratique de 10 m² avec son authentique four à pain, une entrée de 2 m², une salle d'eau de 3 m² et un atelier de 10 m².
• Au 1er étage : Un vaste palier-bureau de 18 m² dessert deux grandes chambres de 27 m² et 28 m², ainsi qu'une salle d'eau de 7 m².
• Au 2ème étage : Une troisième chambre spacieuse de 25 m² vient parfaire l'espace nuit.
• Le tout est complété par une cave de 30 m², idéale pour le stockage.
Un Potentiel Extraordinaire : Les Dépendances
Le véritable atout de cette propriété réside dans ses multiples dépendances, offrant un potentiel illimité :
• Dépendances Attenantes : Une imposante Grange de 100 m², actuellement aménagée en salle de danse, surmonte un atelier de 70 m² en dessous. Une écurie de 13 m² est également attenante. Ces espaces sont parfaits pour des événements, un atelier d'artiste, un grand garage, ou une extension de l'habitation.
• Dépendances Non Attenantes : Un garage double non attenant de 40 m² assure le stationnement de vos véhicules. Vous bénéficierez également d'un appentis comprenant trois pièces closes de 7 m² et 17 m² (idéales pour stockage ou petits ateliers) et d'un abri de jardin de 15 m².
Cadre de Vie :
Le terrain de 1543 m² vous offre un bel espace extérieur, parfait pour la détente et les loisirs. La présence du poêle à bois, du four à pain et le caractère de la longère confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et un cachet indéniable.
Coup de cœur assuré pour les amateurs d'authenticité et d'espace !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BELLANGER, Tél. : 0668904063, E-mail : pascal.bellanger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 418292314
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560€ et 2190€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Pascal Bellanger
Servant (63560)
33 biens en portefeuille
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