Maison à vendre à LA CAILLERE-SAINT-HILAIRE de 74m²

74 500 €

A 15 mn de La Châtaigneraie - Chantonnay et Ste Hemine, située à la Caillère St Hilaire proche des commerces de proximité et ecole ; à vendre : Maison à rénover de 74 m² habitable environ sur sous-sol. En rez de chaussée vous trouverez : un hall d'entrée avec placard, un séjour (19 m² env.) avec dans la continuité une pièce de 10 m² env. qui selon possibilité peut servir de troisième chambre ou prolongation du séjour. Une cuisine donnant accès au jardin. Côté nuit le dégagement mène a deux chambres (9 et 11 m² env.) et à la salle de bain (wc séparé). Le sous-sol / garage de 75 m² env. est accessible depuis la maison, libre a vous de l'aménager selon vos souhaits. En extérieur vous pourrez profiter pleinement du terrain arboré d'un peu plus de 1000 m². Acturellement chaudière fuel, huisseries en simple vitrage, travaux a prévoir (électricité, isolation...). La maison est reliée au tout a l'égout. Venez découvrir le potentiel de cette maison...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 74 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 70 000 €
Honoraires charge acquéreur : 4 500 € soit 6,43 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas VRIGNAUD, Tél. : 0647379363, E-mail : thomas.vrignaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 533 735 478