Sous-sol de 70 m² avec accès intérieur et extérieur indépendant permettant la création éventuelle d’un appartement indépendant
LA CADIÈRE-D’AZUR – SUPERBE MAISON DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE ET FORT POTENTIEL
Située dans un secteur recherché de La Cadière-d’Azur, au calme absolu, découvrez cette superbe maison de plain-pied de 210 m² habitable avec garage et sous-sol de 70M² , édifiée sur un terrain de 2 020 m² sans vis à vis.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de 80 m², comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée et un salon-séjour lumineux, avec accès direct à la piscine de 9 x 4 m. Une mezzanine de 30 m² accueillant une chambre ainsi qu’un espace bureau, avec une agréable vue sur la piscine et le jardin.
Côté nuit, la maison dispose de trois chambres supplémentaires, dont une avec salle de bains (actuellement en cours de rénovation, à personnaliser selon vos envies).
Une salle d’eau et une buanderie indépendante viennent compléter l’ensemble.
À l’extérieur, profitez d’un agréable patio de 15 m², de plusieurs places de stationnement et d’un bel espace autour de la piscine, à aménager selon vos projets : espace détente, jardin paysager ou terrain de pétanque.
Les atouts supplémentaires ne manquent pas : un garage de 20 m², une pièce à rénover pouvant devenir une cinquième chambre , un espace de loisirs ou un bureau , ainsi qu’un sous-sol de 70 m² avec accès intérieur et extérieur indépendant, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment la création éventuelle d’un appartement indépendant ou d'une salle de jeu.
Rénovée récemment, la maison bénéficie de prestations confortables : climatisation gainable, cuisine équipée et alarme volumétrique , l'ensemble des menuiseries sont neuve.
Une propriété aux beaux volumes, alliant confort, tranquillité et potentiel, idéale pour profiter pleinement de l’art de vivre provençal.
N'hésitez pas à me contacter pour toute question.
Inter-agence bienvenue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 290 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre MICHEL, Tél. : 0645759428, E-mail : alexandre.michel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 930690649
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940€ et 2690€ par an sur l'année 2021.
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