Située dans la charmante commune de La Cadière-d'Azur (83740), cette villa provençale T3 mitoyenne offre un cadre de vie paisible dans un quartier résidentiel. Bénéficiant d'une vue imprenable sur les vignes et les collines environnantes, cette propriété jouit d'une intimité totale. À proximité des autoroutes, des plages et des commodités locales, elle offre un emplacement idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un vaste terrain de 850 m² agrémenté d'une piscine, offrant ainsi un espace extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité en plein air. De plus, avec trois places de parking sécurisées, le stationnement des véhicules est amplement assuré, ajoutant une touche de praticité à cette demeure. À l'intérieur, la maison de 87 m² se compose de 3 pièces dont 2 chambres. Bénéficiant de matériaux de qualité, l'espace de vie est chaleureux et accueillant. Une cheminée insert ajoute une note cosy au salon qui donne sur la terrasse de 14m2 exposée plein sud avec sa vue dégagée et donnant sur la piscine. Avec la possibilité d'agrandissement et la création d'un studio au sous-sol de 30 m², cette propriété offre un potentiel d'aménagement intéressant. Une occasion unique de profiter du confort d'une villa provençale dans un cadre idyllique. Idéale pour une habitation principale, secondaire ou investisseurs. À visiter sans plus attendre Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 739 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory NADJARIAN, Tél. : 06 99 04 87 87, E-mail : gregory.nadjarian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 434 526 752

Située à La Cadière-d'Azur, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel entre mer et campagne. Offrant une vue imprenable sur la baie des Lecques et de La Ciotat, sur un terrain de 3765 m² sans vis-à-vis, cette maison d'architecte est un véritable havre de paix et de confort. À l'extérieur, ce bien de grand standing dispose d'une spacieuse terrasse, d'une piscine 10 par 5 m, de plusieurs places de parking extérieures et d'un garage de plus de 43 m². L'exposition plein sud et sa pleine vue mer permettent de profiter pleinement du soleil méditerranéen tout au long de la journée. À l'intérieur, la luminosité inonde les cinq pièces spacieuses de ce bien, dont quatre chambres et trois salles d'eau. La cuisine ouverte entièrement équipée s'ouvre sur un double séjour baigné de lumière. Les prestations techniques seront également vous séduire : Climatisation réversible gainable, fenêtres et baies vitrées en aluminium à galandage avec double vitrage, Volets roulants électriques à commande radio centralisés, cheminée à foyer intégré 14 Kg watt. Ce bien d'exception bâti en 1980 vous réserve encore d'autres surprises. Rare à La Cadière-d'Azur, à visiter sans tarder?! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BACH, Tél. : 0650408052, E-mail : stephanie.bach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 951 481 977

Située dans la charmante commune de La Cadière-d'Azur (83740), cette maison offre un cadre de vie paisible et privilégié. Nichée en pleine campagne, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. La proximité avec les commodités est un atout indéniable, des écoles et des services accessibles à quelques minutes en voiture. L'extérieur de la propriété est encore à terminer, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l'espace selon les goûts et les besoins. Une piscine vient compléter l'aménagement extérieur, offrant une oasis de fraîcheur et de détente en été. Une terrasse permet également de profiter des belles journées ensoleillées, en famille ou entre amis. Trois places de parking extérieures sont prévues, offrant ainsi une grande facilité de stationnement. L'intérieur de la maison est d'un excellent standing, offrant des finitions haut de gamme et des matériaux nobles. Dès l'entrée, on est séduit par la luminosité naturelle et l'espace offert par une pièce de vie de 75m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit, dispose de trois chambres, chacune avec sa salle d'eau privative. Une suite parentale inclut une salle d'eau et un WC. Toutes les chambres bénéficient de placards/dressings. Un WC individuel est également présent. Un sous-sol de 100m² aménageable offre un espace supplémentaire selon les besoins. Cette maison, construite en 2022, bénéficie de nombreux atouts tels que la climatisation gainable pour un confort optimal tout au long de l'année. Son exposition sud-ouest garantit une belle luminosité naturelle. Avec un intérieur impeccable et un extérieur à personnaliser, cette propriété propose un cadre de vie agréable et une opportunité unique d'aménager un lieu qui vous ressemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 690 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BACH, Tél. : 0650408052, E-mail : stephanie.bach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 951 481 977

Vente confidentielle. Découvrez cette magnifique maison méditerranéenne contemporaine, construite en 2001, nichée entre mer et vignes. Offrant un cadre exceptionnel avec une vue imprenable sur le mont Côme, cette propriété est idéalement située à seulement 5 minutes du centre du village de Saint Cyr sur Mer. Avec son jardin paysager et sa piscine exposée plein sud, cette charmante demeure crée une atmosphère paisible dans un quartier calme et idyllique. Cette maison, érigée sur une parcelle de 500m2, est dotée d'un stationnement pour deux véhicules à l'intérieur de la propriété, garantissant praticité et sécurité. La terrasse en verrière couverte ajoute une touche d'élégance, tandis que le superbe patio d'entrée accueille chaleureusement les visiteurs. Le rez-de-chaussée offre une grande cuisine entièrement équipée avec un plan en pierre volcanique, une buanderie pratique, une spacieuse pièce à vivre, un WC séparé, une suite parentale avec une douche à l'italienne et une double vasque, ainsi qu'une grande chambre offrant une vue imprenable sur la piscine et le mont Caume. À l'étage, vous trouverez une vaste bibliothèque et un espace bureau en mezzanine, ainsi que trois chambres, un WC et une salle d'eau avec une douche à l'italienne. La hauteur sous plafond, le plafond cathédrale et les poutres apparentes ajoutent du charme à cette maison lumineuse. De plus, un chalet extérieur est disponible pour tous vos besoins de rangement et d'outillage. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison méditerranéenne d'exception dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 980 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BACH, Tél. : 0650408052, E-mail : stephanie.bach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 951 481 977

Située au calme, dans un environnement préservé de La Cadière d’Azur, ancienne bergerie d'environ 113m2 édifiée sur une belle parcelle au milieu des pins et des vignes. Cette maison a su conserver le charme de l'ancien grâce à ses murs en pierre et bénéficie de beaux volumes. Elle se compose au rdc d’une grande pièce à vivre baignée de lumière de 50m², d’une cuisine indépendante et équipée de 15m², d’une chambre donnant sur l'extérieur, d’une salle d’eau avec wc intégrés. A l’étage, 2 chambres supplémentaires, une salle de bain avec wc. A l'extérieur, vous pourrez profiter du soleil et accueillir vos proches en toutes saisons grâce à ses 2 belles terrasses dont une couverte, ainsi que sa piscine hors sol qui saura ravir petits et grands. L'espace extérieur permet de nombreux stationnements. Grand cabanon pour stockage. Pas de possibilité d’agrandissement. Non piscinable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 565 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vérane FERNANDES, Tél. : 06 30 61 30 10, E-mail : verane.fernandes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 853 763 712

Safti vous propose une propriété des années 70 de 325 m² habitables sur un vaste terrain de 6200m² située à 2 pas de la mer ! Idéalement située au calme absolu avec vue mer et sur les vignes de coteaux réputés. Cette maison de Maitre offre des volumes généreux comprenant notamment un salon-salle à manger de 60m² environ avec cheminée et 7 chambres (dont certaines sont utilisées comme chambres d'hôtes). Le terrain arboré est aménagé sur lequel occupe un espace piscine, sa dépendance d'un boulodrome avec quelques belles restanques. Une grand garage double d'environ 55 m2. Emplacement rare à la vente! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic OLIVE, Tél. : 0767743468, E-mail : ludovic.olive@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 809210917

Dans un environnement calme à quelques minutes du centre ville de La Cadière d'Azur, des plages de Bandol et à proximité de tout confort, je vous invite à découvrir cette maison avec une belle vue dégagée et aperçu mer d'environ 120 m² élevée d'un étage, bâtie sur un terrain de 1284 m², avec deux terrasses, places de parking et garage. Divisée en deux parties, elle se compose au rez-de-chaussée d'un bel espace de vie, une chambre, une cuisine, une salle de bain avec wc séparé et une terrasse. Possibilité d'une deuxième chambre. A l'étage, nous découvrons un beau séjour lumineux, deux chambres dont une avec aperçu mer, cuisine, salle d'eau avec wc et une terrasse complète les atouts de cette maison. Maison actuellement louée, possibilité de rentabilité locative longue durée ou saisonnière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 735 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mihail-Daniel TARNAR, Tél. : 0622905786, E-mail : mihail-daniel.tarnar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 909 715 393

7 Maisons à vendre, LA CADIERE-D'AZUR (83740)

Maison - 3 pièces - 87m²

Maison - 5 pièces - 144m²

Maison - 4 pièces - 139m²

Maison - 6 pièces - 152m²

Maison - 6 pièces - 113m²

Maison - 8 pièces - 325m²

Maison - 5 pièces - 120m²

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