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Maison à vendre à LA BREDE de 92m²272 000 €

La Brede - 33650

Réf 997553

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 92 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
92m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Terrain :
729m²
Année de construction :
1970

Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 92 m²

Maison 98m² avec un atelier sur 729m² de parcelle!

Située sur la commune même de La Brède, je vous présente cette maison mitoyenne de 1970 de 98m² habitables de plain pied bénéficiant également d'un grand atelier à étage de plus de 70m² pour vous permettre soit, d'augmenter la surface habitable ou bien créer un logement supplémentaires!
La maison nécessite des travaux mais le potentiel est là!

Vous y trouverez :
Une belle entrée, une cuisine fermée, un salon/salle à manger, 3 belles chambres, une grande salle de douche, un WC séparé et un cellier communiquant avec l'atelier grâce à une simple porte séparative.

A l'extérieur la parcelle de 729m² est faites de recoins intimes et accueillants où vous pourrez recevoir famille et amis en toute tranquillité.

Travaux à prévoir et à chiffrer en fonction de vos envies.
Climatisation installée (4 clims).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 272 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier ROCHE, Tél. : 06 45 46 26 61, E-mail : xavier.roche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879 988 046

Située sur la commune même de La Brède, je vous présente cette maison mitoyenne de 1970 de 98m² habitables de plain pied bénéficiant également d'un grand atelier à étage de plus de 70m² pour vous permettre soit, d'augmenter la surface habitable ou bien créer un logement supplémentaires!
La maison nécessite des travaux mais le potentiel est là!

Vous y trouverez :
Une belle entrée, une cuisine fermée, un salon/salle à manger, 3 belles chambres, une grande salle de douche, un WC séparé et un cellier communiquant avec l'atelier grâce à une simple porte séparative.

A l'extérieur la parcelle de 729m² est faites de recoins intimes et accueillants où vous pourrez recevoir famille et amis en toute tranquillité.

Travaux à prévoir et à chiffrer en fonction de vos envies.
Climatisation installée (4 clims).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 272 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier ROCHE, Tél. : 06 45 46 26 61, E-mail : xavier.roche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879 988 046

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
184kWh/m².an5*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1050€ / an
Maximum : 1480€ / an

Ce bien vous est proposé par

Xavier Roche – Beautiran – 33640 – Conseiller SAFTI

Xavier Roche

Beautiran (33640)

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