Maison à vendre à LA BREDE de 200m²849 000 €
Réf 822844
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 200 m²
Maison
200m²
6
4
1
2
1 300m²
4
Gaz individuel
1980
Le point fort de cette maison
Prestations
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 200 m²
Villa de 200M2
Magnifique villa d'architecte entièrement rénovée avec élégance en 2016 par la propriétaire actuelle.
Cette propriété est nichée dans une impasse paisible de la commune de St Médard D'Eyrans, offrant un accès privilégié : à seulement 5 minutes de l'autoroute A62, 11 minutes de la gare Saint Jean, 10 minutes de la rocade bordelaise et à 30 minutes de l'aéroport.
En entrant au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace lumineux et traversant idéal pour votre espace de vie comprenant salon, salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée.
Cette zone s'ouvre sur une terrasse avec une piscine creusée de 10X5, traitée avec UV, donnant sur un terrain de pétanque et une cuisine d'été couverte avec barbecue intégré. Une seconde terrasse, accessible depuis le salon, offre également un charmant jardin verdoyant. Un WC et une buanderie complètent ce niveau.
À l'étage, la villa propose 3 chambres ainsi qu'une suite parentale spacieuse d'environ 31m2 avec balcon offrant une vue sur l'espace piscine, une salle de bains et un WC indépendant.
Une visite s'impose sans plus attendre ! Cette propriété est exempte de travaux.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 849 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marina HIRIGOYEN, Tél. : 07 77 75 84 21, E-mail : marina.hirigoyen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 797 835 766
Cette propriété est nichée dans une impasse paisible de la commune de St Médard D'Eyrans, offrant un accès privilégié : à seulement 5 minutes de l'autoroute A62, 11 minutes de la gare Saint Jean, 10 minutes de la rocade bordelaise et à 30 minutes de l'aéroport.
En entrant au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace lumineux et traversant idéal pour votre espace de vie comprenant salon, salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée.
Cette zone s'ouvre sur une terrasse avec une piscine creusée de 10X5, traitée avec UV, donnant sur un terrain de pétanque et une cuisine d'été couverte avec barbecue intégré. Une seconde terrasse, accessible depuis le salon, offre également un charmant jardin verdoyant. Un WC et une buanderie complètent ce niveau.
À l'étage, la villa propose 3 chambres ainsi qu'une suite parentale spacieuse d'environ 31m2 avec balcon offrant une vue sur l'espace piscine, une salle de bains et un WC indépendant.
Une visite s'impose sans plus attendre ! Cette propriété est exempte de travaux.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 849 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marina HIRIGOYEN, Tél. : 07 77 75 84 21, E-mail : marina.hirigoyen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 797 835 766
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1080€ / an
Maximum : 1510€ / an
Ce bien vous est proposé par
Marina Hirigoyen
Martillac (33650)
19 biens en portefeuille
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