SAFTI (accueil)
print-logo

Maison à vendre à LA BREDE de 200m²849 000 €

La Brede - 33650

Réf 822844

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 200 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
200m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
1 300m²
Stationnements inclus :
4
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1980

Le point fort de cette maisonthumbsup

Prestations


Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 200 m²

Villa de 200M2

Magnifique villa d'architecte entièrement rénovée avec élégance en 2016 par la propriétaire actuelle.

Cette propriété est nichée dans une impasse paisible de la commune de St Médard D'Eyrans, offrant un accès privilégié : à seulement 5 minutes de l'autoroute A62, 11 minutes de la gare Saint Jean, 10 minutes de la rocade bordelaise et à 30 minutes de l'aéroport.

En entrant au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace lumineux et traversant idéal pour votre espace de vie comprenant salon, salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée.

Cette zone s'ouvre sur une terrasse avec une piscine creusée de 10X5, traitée avec UV, donnant sur un terrain de pétanque et une cuisine d'été couverte avec barbecue intégré. Une seconde terrasse, accessible depuis le salon, offre également un charmant jardin verdoyant. Un WC et une buanderie complètent ce niveau.

À l'étage, la villa propose 3 chambres ainsi qu'une suite parentale spacieuse d'environ 31m2 avec balcon offrant une vue sur l'espace piscine, une salle de bains et un WC indépendant.

Une visite s'impose sans plus attendre ! Cette propriété est exempte de travaux.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 849 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marina HIRIGOYEN, Tél. : 07 77 75 84 21, E-mail : marina.hirigoyen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 797 835 766

Magnifique villa d'architecte entièrement rénovée avec élégance en 2016 par la propriétaire actuelle.

Cette propriété est nichée dans une impasse paisible de la commune de St Médard D'Eyrans, offrant un accès privilégié : à seulement 5 minutes de l'autoroute A62, 11 minutes de la gare Saint Jean, 10 minutes de la rocade bordelaise et à 30 minutes de l'aéroport.

En entrant au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace lumineux et traversant idéal pour votre espace de vie comprenant salon, salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée.

Cette zone s'ouvre sur une terrasse avec une piscine creusée de 10X5, traitée avec UV, donnant sur un terrain de pétanque et une cuisine d'été couverte avec barbecue intégré. Une seconde terrasse, accessible depuis le salon, offre également un charmant jardin verdoyant. Un WC et une buanderie complètent ce niveau.

À l'étage, la villa propose 3 chambres ainsi qu'une suite parentale spacieuse d'environ 31m2 avec balcon offrant une vue sur l'espace piscine, une salle de bains et un WC indépendant.

Une visite s'impose sans plus attendre ! Cette propriété est exempte de travaux.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 849 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marina HIRIGOYEN, Tél. : 07 77 75 84 21, E-mail : marina.hirigoyen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 797 835 766

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
73kWh/m².an15*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1080€ / an
Maximum : 1510€ / an

Ce bien vous est proposé par

Marina Hirigoyen – Martillac – 33650 – Conseiller SAFTI

Marina Hirigoyen

Martillac (33650)

19 biens en portefeuille

Je souhaite être recontacté

Ces biens pourraient vous plaire