Maison à vendre à LA BREDE de 209m²  655 000 €

La Brede - 33650

Réf 753624

Aperçu de cette maison à vendre de 9 pièces et 209 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
209m²
Pièces :
9
Chambres :
7
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
1 058m²
Chauffage :
Électrique individuel

Description de cette maison à vendre de 9 pièces et 209 m²

Grande maison familiale contemporaine avec piscine

Située à proximité de la Brède, à 1/4 d'heure au sud de Bordeaux en voiture comme en train, cette maison construite en 85 et rénovée par un architecte en 2012, d'une superficie de 209 m² élevée sur deux niveaux, offre 7 chambres, une piscine 10.5 m couverte avec abri mi-haut, une terrasse 100 m² et une salle d'eau extérieure, une grande dépendance et un abri de jardin sur un grand terrain. Le RDC propose une entrée, un salon séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine ouverte équipée, prolongée par un coin repas et une véranda ; un couloir dessert 3 chambres et une salle de bains, et enfin un espace cellier buanderie. L'escalier mène à l’étage et s’ouvre sur un couloir qui distribue 4 chambres et une salle d'eau. Menuiseries 2x vitrage alu avec volets roulants, chauffage électrique + poêle à bois de marque suédoise, TAE, ECS par cumulus thermodynamique. C'est LA maison de famille par excellence, pour profiter agréablement de l'intérieur comme de l'extérieur !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 655 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marylène DELARUE, Tél. : 0682203822, E-mail : marylene.delarue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 537 651 259

Le point fort de cette maisonthumbsup

Emplacement, volumes, espaces intéressants - Terrain agréable, au calme - Pour grandes familles ou familles recomposées !

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
128kWh/m².an4*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1380€ / an
Maximum : 1900€ / an

Ce bien vous est proposé par

Marylène Delarue – La Brede – 33650 – Conseiller SAFTI

Marylène Delarue

La Brede (33650)

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