Maison à vendre à LA BREDE de 184m²  694 000 €

La Brede - 33650

Réf 742709

Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 184 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
184m²
Pièces :
8
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
3 473m²
Chauffage :
Électrique individuel

Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 184 m²

Maison contemporaine sur un bel emplacement

Idéalement située proche du centre de la Brède, cette maison des années 90 de près de 185 m² sur une parcelle de dimensions agréables, bénéficie d'une belle situation géographique, à l'écart des nuisances sonores. Une entrée introduit le visiteur dans une grand salon séjour avec plafond cathédrale et une cheminée avec insert ; dans le prolongement du salon, une cuisine semi ouverte avec, à l'arrière, un cellier débouchant sur un garage double attenant. Dun côté le séjour dévoile une vue sur la terrasse avec piscine et cuisine d'été. Un couloir nous accompagne dans la partie nuit avec 2 chambres, 1 salle de bains ; un bureau s'ouvre également sur le séjour. Au niveau supérieur, une mezzanine fait office de bureau, une chambre d'enfant ou dressing, ainsi qu'une grande chambre mansardée avec de nombreux placards. Plusieurs places de parking, terrasse couverte, cave, portails automatiques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 694 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marylène DELARUE, Tél. : 06 82 20 38 22, E-mail : marylene.delarue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 537 651 259

Le point fort de cette maisonthumbsup

Emplacement exceptionnel, belle superficie habitable, superficie terrain très intéressante, au calme !

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
190kWh/m².an6*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1780€ / an
Maximum : 2450€ / an

Ce bien vous est proposé par

Marylène Delarue – La Brede – 33650 – Conseiller SAFTI

Marylène Delarue

La Brede (33650)

22 biens en portefeuille

Je souhaite être recontacté

Ces biens pourraient vous plaire

agent_pic_alt
Bien proposé par Marylène Delarue
Parcourir son siteicon
E-mail