Maison à vendre à LA BREDE de 323m²850 000 €

La Brede - 33650

Réf 668924

Aperçu de cette maison à vendre de 10 pièces et 323 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
323m²
Pièces :
10
Chambres :
5
Salles de bain :
3
Toilettes :
3
Terrain :
2 100m²
Chauffage :
Gaz individuel

Description de cette maison à vendre de 10 pièces et 323 m²

Belle maison de Maître proche La Brède

Située à la périphérie de La Brède - et à 20 kms de Bordeaux, cette charmante maison de Maître en pierre offre une superficie habitable de 323 m² sur 2 niveaux, construite sur un terrain de 2000 m² environ avec piscine chauffée. Avec un caractère bien affirmé, cette maison dégage une atmosphère conviviale et chaleureuse avec son bel escalier en pierre sécurisé par une rampe en fer forgé pour accéder au 1er. La pièce à vivre orientée Est comprend une belle cuisine ouverte entièrement équipée, un espace salle à manger et à la suite un coin bibliothèque. A côté une grande pièce servait de pièce de billard. Un grand salon indépendant avec cheminée complète l'espace à vivre. On trouve également au RDC une chambre avec salle de bains. L'étage propose 4 chambres avec 2 salles d'eau et une grande salle de jeux pour les enfants. Terrasses couverte et ouverte invitent au repos face à la piscine. Vidéo sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 850 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marylène DELARUE, Tél. : 0682203822, E-mail : marylene.delarue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 537 651 259

Le point fort de cette maisonthumbsup

Grande superficie habitable 323 m² / terrain 2000 m² / piscine au sel et chauffée / Au calme / Proche commodités / A 20 kms de Bordeaux .

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
85kWh/m².an17*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1810€ / an
Maximum : 2540€ / an

Ce bien vous est proposé par

Marylène Delarue – La Brede – 33650 – Conseiller SAFTI

Marylène Delarue

La Brede (33650)

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