Maison - 5 pièces - 97m²

339 000 €

La Brede - 33650

Réf 585921

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
97m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
663m²
Stationnements inclus :
5
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Maison en Pierre 4 chambres !

Xavier ROCHE de SAFTI vous présente :
Arrimée sur les terres du bourg d'Ayguemortes-les-Graves au début du siècle dernier cette maison en pierre possède bien des atouts ! Restaurée et réagencée par un propriétaire dont le métier se devine à chaque passage de porte.
Laissez moi vous guider :
Un salon/salle à manger et une grande cuisine ouverte forment le trio parfait pour en faire une pièce de vie idéale et c'est sans vous parler des soirées d'hiver près du feu grâce à sa cheminée avec insert.
Une fois dans le couloir vous aurez du choix : 4 belles chambres dont une avec sa salle de douche avec WC, un cellier/buanderie et une grande salle d'eau digne des plus grands hôtels !
A l'extérieur la parcelle de plus de 660m² vous invite à profiter du moindre rayon de soleil avec une belle terrasse abritée d'une pergola. Un abris voitures y est également présent.
Les plus : arrosage automatique, barbecue, double entrée sur la parcelle, puit, pas de travaux à prévoir.
A visiter sans tarder !
Visite virtuelle disponible
Le saviez-vous ? Xavier ROCHE reverse 10%HT de ses honoraires pour les prescripteurs ! N'hésitez pas si un de vos contacts recherche un professionnel de l'immobilier pour la vente de son bien. A bientôt.



Prix de vente : 339 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier ROCHE, Tél. : 06 45 46 26 61, E-mail : xavier.roche@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879 988 046

Informations additionnelles

Bilan énergétique

B (77)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

C (18)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021En cours
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Ce bien vous est proposé par

Xavier Roche – Villenave-D'Ornon – 33140 – Conseiller SAFTI

Xavier Roche

Villenave-D'Ornon (33140)

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