Maison à vendre à LA BOUILLADISSE de 160m²469 000 €
Réf 1016717
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 160 m²
Maison
160m²
5
3
3
3
394m²
2
Électrique individuel
1948
Le point fort de cette maison
Emplacement
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 160 m²
Maison de ville 5 pièces avec 2 terrasses et stationnement
BAISSE DE PRIX POUR CE COUP DE COEUR !
Située en plein cœur du centre-ville de la Bouilladisse, à proximité de toutes les commodités, venez découvrir une magnifique maison de village en pierre de 5 pièces entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et au gout du jour.
Cette maison de 160 m2 en R+1 entièrement refaite à neuve, allie le charme de l’ancien et le contemporain et bénéficie de très belles prestations (interphone, travertin pour l'ensemble de la maison et sol en béton ciré pour le studio, climatisation, plancher chauffant, ballon thermodynamique, placards bois sur mesure, une salle d’eau privative pour chacune des chambres…) et de 2 terrasses.
Elle se compose :
- D'un hall d'entrée desservant un escalier pour accéder au 1er étage de la maison principale et à un studio indépendant très lumineux d’environ 49 m2 avec sa cuisine aménagée ouverte sur une grande pièce de vie ainsi qu’une salle d'eau avec WC. Ce studio dispose d’une grande baie vitrée double vitrage aluminium, de la climatisation réversible et d’un plancher chauffant. Il peut y accueillir de la famille ou des amis de passage ou servir de bureau.
- A l'étage, se trouve un beau salon/séjour lumineux avec sa cuisine ouverte et aménagée d'environ 34 m2 avec accès direct à une terrasse de 9 m2, de 2 grandes chambres (16 et 20 m2), avec pour chacune, des placards sur mesure aménagés et intégrés ainsi qu'une salle de douche privative avec WC et au niveau inférieur, une grande suite parentale avec une salle de bain ouverte et un WC avec accès à sa terrasse de 16 m2.
2 places de stationnement complètent ce bien.
Cette maison présente également un intérêt pour les investisseurs pour une mise en colocation, l'articulation des différents espaces ainsi que la présence de plusieurs chambres avec pour chacune sa salle d'eau privative se prêtent parfaitement à ce type de location.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 469 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Line MARTINS, Tél. : 06 11 39 33 38, E-mail : marieline.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 884 240 664
Située en plein cœur du centre-ville de la Bouilladisse, à proximité de toutes les commodités, venez découvrir une magnifique maison de village en pierre de 5 pièces entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et au gout du jour.
Cette maison de 160 m2 en R+1 entièrement refaite à neuve, allie le charme de l’ancien et le contemporain et bénéficie de très belles prestations (interphone, travertin pour l'ensemble de la maison et sol en béton ciré pour le studio, climatisation, plancher chauffant, ballon thermodynamique, placards bois sur mesure, une salle d’eau privative pour chacune des chambres…) et de 2 terrasses.
Elle se compose :
- D'un hall d'entrée desservant un escalier pour accéder au 1er étage de la maison principale et à un studio indépendant très lumineux d’environ 49 m2 avec sa cuisine aménagée ouverte sur une grande pièce de vie ainsi qu’une salle d'eau avec WC. Ce studio dispose d’une grande baie vitrée double vitrage aluminium, de la climatisation réversible et d’un plancher chauffant. Il peut y accueillir de la famille ou des amis de passage ou servir de bureau.
- A l'étage, se trouve un beau salon/séjour lumineux avec sa cuisine ouverte et aménagée d'environ 34 m2 avec accès direct à une terrasse de 9 m2, de 2 grandes chambres (16 et 20 m2), avec pour chacune, des placards sur mesure aménagés et intégrés ainsi qu'une salle de douche privative avec WC et au niveau inférieur, une grande suite parentale avec une salle de bain ouverte et un WC avec accès à sa terrasse de 16 m2.
2 places de stationnement complètent ce bien.
Cette maison présente également un intérêt pour les investisseurs pour une mise en colocation, l'articulation des différents espaces ainsi que la présence de plusieurs chambres avec pour chacune sa salle d'eau privative se prêtent parfaitement à ce type de location.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 469 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Line MARTINS, Tél. : 06 11 39 33 38, E-mail : marieline.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 884 240 664
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anBi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 740€ / an
Maximum : 1080€ / an
Ce bien vous est proposé par
Marie-Line Martins
Simiane-Collongue (13109)
14 biens en portefeuille
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