Maison - 6 pièces - 170m²

432 700 €

La Bazoge - 72650

Réf 686104

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
170m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
2 564m²
Chauffage :
Individuel

Description

Superbe propriété entre ville et nature avec maison de 6 pièces, dépendances et piscine couverte.

A découvrir sur la commune de La Bazoge proposant les services administratifs, d'éducations et commerces de proximité, accès autoroute A11/A28 et de la zone commerciale Nord AUCHAN. Le centre ville Du Mans et gare TGV accessible en 20mn.
Centrée sur une grande parcelle paysagée de plus de 2500m², la spacieuse véranda avec espace de réception relie la maison à la dépendance et studio indépendant.
Le lumineux salon séjour traversant, agrémenté du poêle à bois s'ouvre sur la cuisine aménagée et équipée et sur la grande terrasse et sa piscine couverte. Dans la continuité la suite parentale avec salle de douche et sanitaires. L'escalier accède au palier du premier étage qui dessert les 3 grandes chambres en mansardes et salle de douche.
Le sous-sol intégral accueille les éléments de chauffage et production d'eau chaude, solaire, filtration et gestion de la piscine. La buanderie, seconde cuisine, cave, stockage et accès véhicule.
La dépendance se compose: d'une partie garage avec 3 accès, un atelier et studio indépendant à l'étage équipé de salle de douche et sanitaires.
Vous cherchez une propriété avec piscine en proche périphérie Mancelle dans un cadre calme et privilégié ou poser vos valises ?
Je vous invite à échanger rapidement sur votre projet !



Prix de vente : 432 700 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eric TRACHSLER, Tél. : 06 10 90 45 50, E-mail : eric.trachsler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 421 848 961

Le point fort du bien

Grande parcelle, piscine, sous-sol, dépendances.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (102)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

A (5)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Eric Trachsler – Le Mans – 72000 – Conseiller SAFTI

Eric Trachsler

Le Mans (72000)

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