Réf 1671373
Plain-pied - 100 m2 - 3 chambres - jardin arboré et clôture - secteur recherché - garage - pas de travaux
Maison plain-pied 100 m2 - La Baule secteur Guézy
Charmante maison de plain-pied de 100 m², édifiée sur un terrain clos et arboré de 653 m².
Idéalement située à La Baule-Escoublac, dans le quartier recherché du Guézy, à proximité de la gare de Pornichet et à seulement 15 minutes à pied du remblai.
Elle offre une agréable pièce de vie lumineuse exposée Est/Ouest, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine fonctionnelle, espace de rangement particulièrement appréciable.
L'espace nuit comprend 3 chambres, dont 2 donnant sur le jardin, une salle de bains équipée d'une douche et une baignoire, ainsi que des toilettes indépendantes.
Un garage avec porte motorisée, un cellier et un grenier complètent l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse coquette et d'un jardin exposé plein Sud, soigneusement paysagé.
Cette maison parfaitement entretenue, équipée d'un chauffage au sol, séduira par sa douceur de vivre, son environnement calme et sa situation privilégiée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 480 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara MORALI, Tél. : 0756878636, E-mail : barbara.morali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 922945837
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070€ et 2850€ par an sur l'année 2021.
Je souhaite être recontacté :
Un de vos proches a un projet immobilier ?
Achat ou vente, transmettez-moi l’info via l’appli SAFTI Connect et gagnez 875€ en moyenne.
