15 Maisons à vendre, LA BAULE-ESCOUBLAC (44500)

Villa aux volumes généreux avec vue à 180 degrés sur le golf
Nichée au sein d'un domaine privé et sécurisé du Golf International de La Baule, venez découvrir cette villa qui offre un cadre de vie privilégié, à seulement 12 minutes de la Baule.
Edifiée sur un jardin paysager avec accès direct et privatif sur le golf, vous apprécierez sa terrasse exposée Sud-Ouest et sa grande piscine chauffée ( 10x5). Local technique dédié.
Baigné de lumière grâce aux larges et nombreuses baies vitrées et à son bow- window avec toit cathédrale, l' espace de vie de 80m2 s’ouvre harmonieusement sur l’extérieur avec une vue imprenable à 180 degrés sur le golf et les étangs. Une élégante cheminée à insert feu de bois vient parfaire l’atmosphère conviviale de la villa. En enfilade, succèdent une cuisine séparée, aménagée et équipée, son arrière cuisine et sa buanderie.
Toujours au RDC, une chambre vue Golf avec sa salle de bain et son dressing complète le confort du plain pied.
Un escalier vous conduira à l'étage où une mezzanine dessert deux chambres avec balcon, un wc, une salle de bain, un dressing. Possibilité d’aménager 2 chambres.
Côté stationnement, vous bénéficierez d’un garage de 30m2 avec porte sectionnelle et 3 places de parking aériennes.
Très belle Villa chaleureuse entièrement parquetée en chêne massif, fonctionnelle et lumineuse qui incarne un art de vivre entre prestige du golf et douceur d’un cadre naturel d’exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 430 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey LANGLOYS, Tél. : 07 84 58 21 24, E-mail : audrey.langloys@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 897607214

VILLA RENOVEE LA BAULE LES PINS TOUT A PIED
LA BAULE LES PINS : Située dans un quartier très recherché, dans une rue calme, à pied des commerces, de la gare de la Baule les PINS et de la plage, venez découvrir cette charmante villa rénovée en 2018.

Implantée sur une parcelle d' environ 500m2, elle saura vous ravir par sa terrasse exposée Sud Ouest. Le jardin quand à lui, est entièrement clos et sans vis à vis.

Elle est composée d' un grand espace de vie traversant, avec cheminée à foyer ouvert, de plus de 60m2, doté d' une cuisine équipée et aménagée. Wc. Coté nuits, deux chambres et un bureau viennent compléter l' ensemble. Salle d' eau et Wc indépendant. Douche pour retour de plage.
A l' étage, un bureau mezzanine dessert une chambre avec dressing et une salle d'eau avec wc.

Le garage attenant sécurise le stationnement et offre des espaces de rangement. Buanderie.

Cette villa rénovée au coeur des pins est un bien rare sur le marché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 849 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey LANGLOYS, Tél. : 07 84 58 21 24, E-mail : audrey.langloys@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 897607214

LA BAULE - QUARTIER DE LAJARRIGE
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Avis aux amateurs d'architecture et de projets d'exception. Cette authentique villa basque de 1955, idéalement située dans le secteur très prisé de Lajarrige, est une opportunité rare.
?? ????? : Un magnifique terrain arboré de pins, à quelques pas de la plage et des commerces. Le tout-à-pied absolu dans le calme absolu.
?? ????????? : 152 m² habitables à réinventer totalement.
Une pièce de vie monumentale de +?? ?² ???? ????????? et une belle hauteur sous plafond.
5 chambres pour accueillir toute la famille dont une complétement indépendante (un studio y est possible).
3 salles d'eau.
Un charmant atelier indépendant de 18 m² sous les pins (bureau, studio d'amis...).
Un double garage de 39m2 et plusieurs stationnements possible dans la propriété.

Les Atouts Structurels : Ravalement propre, toiture récente, double vitrage, chauffage gaz. La base est saine, il ne manque que votre vision pour en faire une demeure d'exception contemporaine.

Un projet de vie unique dans l'un des plus beaux quartiers de La Baule.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 185 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GUILLON, Tél. : 0689785000, E-mail : julie.guillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 839914017

Ancien corps de ferme en pierre à rénover!
Située dans un village de La Baule Escoublac, magnifique longère mitoyenne à rénover d'une surface d'environ 190m2 sur une parcelle de terrain de plus de 2000m2.
Il y a la possibilité d'acquérir l'autre partie de cette longère entièrement viabilisée rajoutant environ 60m2 habitables, une dépendance en pierre et plus de 2000m2 supplémentaires de terrain.
Elle se compose actuellement au rdc de 3 parties pour environ 110m2 au sol, un grenier aménageables à l'étage d'environ 80m2 sur 2 des 3 parties.
Les murs et la charpente sont en bon état et peuvent donc être conservés.
Une dépendance avec cave et ancienne soue à cochons ainsi qu'un puit complète ce bien exceptionnel !

N'hesitez-pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ulrich LECHAT, Tél. : 06 12 99 42 17, E-mail : ulrich.lechat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 539307124

Villa d' architecte avec piscine
--------------SOUS OFFRE ACCEPTEE----------------LA BAULE- Située à 1.9 km de la plage et à proximité des commodités, je vous propose cette magnifique villa d' architecte d' environ 270 m2 à l' abri des regards. Erigée sur une belle parcelle arborée et close, elle est dotée d' une grande terrasse exposée Sud donnant sur une piscine sécurisée.
L' accueil se fait par un vaste hall d' entrée avec toit cathédrale muni d' un splendide escalier en voûte sarrasine. La pièce de vie, très lumineuse, développe une superficie de 70 m2, agrémentée d' une cheminée insert feu de bois. En enfilade, se trouve une cuisine équipée et aménagée avec un accès direct sur l' extérieur, suivi d' une arrière cuisine qui optimise les rangements. Un espace dédié propose un bureau, une suite parentale, dressing, wc indépendant avec lavabo.
A l'étage, un palier dessert 4 chambres, une salle de bain, une salle d' eau et un wc.
Côté stationnement : un garage avec porte automatisée et de nombreuses places aériennes complètent le bien.
Cette villa aux prestations de qualité offre une véritable vie de plain pied et saura vous ravir par son cadre de vie préservé dans un secteur recherché de la Baule.
Chauffage au sol par pompe à chaleur. Alarme. Liner piscine changé en 2025.

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Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 290 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 250 000 €
Honoraires charge acquéreur : 40 000 € soit 3,2 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey LANGLOYS, Tél. : 07 84 58 21 24, E-mail : audrey.langloys@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 897607214

Charme de la pierre & fort potentiel – Longère
Charme & Potentiel – Longère en pierre à Villejoie

Au cœur du secteur prisé de Villejoie, découvrez cette authentique longère en pierre sur un terrain clos sans vis-à-vis de plus de 1 200 m², idéalement exposé.

Partie 1 – Habitable immédiatement :
Alliant charme de l'ancien et confort moderne, elle offre :
• RDC : séjour lumineux avec salle à manger sur jardin, cuisine ouverte aménagée/équipée, chambre de plain-pied et SDE.
• Étage : belle mezzanine polyvalente (bureau/détente), 2 grandes chambres et une vaste SDB avec WC.

Partie 2 – Fort potentiel d'aménagement :
Dans la continuité, une seconde longère permet d'agrandir la demeure ou de créer un gîte / investissement locatif :
• RDC : entrée, grand séjour-cuisine avec cheminée, chambre, buanderie, SDE, WC.
• Étage : 3 chambres ou 2 chambres + grande mezzanine.

Beau garage et atelier, viennent compléter cet ensemble.

Un bien rare, idéal pour projet familial, extension ou rendement locatif !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 799 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GUILLON, Tél. : 0689785000, E-mail : julie.guillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 839914017

Maison de plain pied 4 chambres: 150m des commerces
Jolie maison de plain pied de 120m2 sur un terrain clos et arboré de 658m2 dans un quartier calme et résidentiel à proximité immédiate de tous les commerces et services du bourg d'Escoublac!
Elle se situe à 6 min des plages à Vélo
La maison se compose d'une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une belle suite parentale (chambre, dressing sde avec wc),3 autres chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, une mezzanine,une buanderie/cellier, une petite pièce annexe donnant sur une terrasse extérieure et un atelier attenant et communiquant à la maison.
Possibilité de stationné un camping car sur la propriété
Vis à vis uniquement sur l'arrière du terrain
(Selon votre projet: pièces d'eau à rafraichir)
Elle n'attend que votre projet!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 489 600 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie DOCEUL, Tél. : 06 71 41 42 96, E-mail : julie.doceul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 491517447

Havre de paix aux portes de la forêt
LA BAULE AUX PORTES DE LA FORET :
Idéalement située à proximité du bourg d' Escoublac, avec ses commerces de proximité, ses transports et proche des écoles primaires et du Lycée Grand-Air, venez découvrir cette charmante maison traditionnelle de PLAIN PIED. Elle bénéficie d’un environnement verdoyant, au porte de la forêt, offrant un cadre de vie paisible et privilégié.
Elle est édifiée sur une magnifique parcelle arborée et clôturée d' environ 950 m².

Dès l’entrée vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie, doté d' un poêle à bois autour duquel s' articule le coin salon. La maison propose également une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres dont une avec salle d’eau privative, une salle de bains, une buanderie ainsi qu’un WC indépendant.
Deux terrasses viennent compléter le tout au gré des expositions.

Le plus: un grand garage de 30 m2, un abri à bois et une cave viennent compléter l' ensemble.
Portail automatisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 579 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey LANGLOYS, Tél. : 07 84 58 21 24, E-mail : audrey.langloys@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 897607214

Maison familiale contemporaine proche des commodités
Idéalement située à proximité du bourg d'Escoublac, avec ses commerces de proximité, ses transports et proche des écoles primaires et du Lycée Grand Air, cette superbe villa familiale contemporaine de 2014 bénéficie d' atouts majeurs.

Elle offre une vraie vie de plain pied : une pièce de vie de plus de 70m2 baignée de lumière grâce à ses nombreuses grandes baies autour de laquelle s' articule la cuisine équipée et aménagée avec dans le prolongement une arrière cuisine pour optimiser le rangement. Chambre avec salle d' eau. Wc. Grand dressing.

A l' étage , un palier dessert 4 chambres dont une suite parentale avec dressing très spacieuse.

Côté jardin : Implantée sur une parcelle entièrement close d' environ 800m2, on y trouvera les espaces détente grâce aux deux terrasses ( SUD et NORD) et pour ceux aimant jardiner, le coin potager ainsi que l' abri de jardin et l' atelier.
Un garage et un carport double place complètent le bien.

Prestation de qualité
Chauffage au sol en bas et en haut
Domotique
Fonctionnelle avec ses nombreux placards de rangement
Lumineuse
Portail automatique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 855 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey LANGLOYS, Tél. : 07 84 58 21 24, E-mail : audrey.langloys@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 897607214

Maison T3 - 59m² La Baule - Les Pins
Situé à La Baule - Les Pins, vous rêvez d'une maison de plain-pied à 850 mètres des plages et à 5 min des commerces et commodités à proximité de l'avenue de l'étoile.

Cette maison de 3 pièces de 58,88 m² au calme est pour vous !

Vous disposerez d'une entrée donnant sur une cuisine séparée et équipée, d'un salon/séjour de 21m², d'un couloir dispatchant deux chambres et une salle d'eau avec WC. Les huisseries en double vitrage PVC avec volets roulants et une isolation du mur nord 2015 vous donneront un confort thermique. Chauffage gaz de ville par radiateur fonte.

Vous profiterez d'une belle terrasse en composite exposée Sud avec des palissades pour être en toute tranquillité. Deux abris de jardin complètent la prestation.
Possibilité de stationner deux voiture sur la propriété. Terrain de 187 m²

Visite virtuelle sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 440 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick LE PIRONNEC, Tél. : 06 61 50 19 32, E-mail : yannick.lepironnec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 489533075

Ancien corps de ferme rénové 3 chambres et un bureau
LA BAULE-REZAC

Amoureux de la nature et du charme de l'ancien, ce bien est fait pour vous !

Situé dans un environnement paisible, cet ancien corps de ferme entièrement rénové avec soin offre un cadre de vie authentique, alliant confort moderne et caractère.
Le rez-de-chaussée offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse :
Une spacieuse cuisine avec accès sur la terrasse et le jardin, un petit salon cosy avec poêle à bois, un autre salon plus grand idéal pour des réceptions ou des soirées cinéma.
Un bureau pouvant être transformé en chambre, un wc, ainsi qu'une buanderie.
A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains/douche et wc.
Deux places de parking complètent ce bien ainsi qu'une dépendance en pierre pouvant être réhabilité en garage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 464 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MEYER, Tél. : 0619777413, E-mail : morgane.meyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 908637515

Maison d' architecte entièrement rénovée en 2024
Située à proximité des commerces et des écoles, venez découvrir cette maison contemporaine entièrement rénovée en 2024 avec gout et des matériaux de qualité.
Implantée sur une belle parcelle de plus de 1350m2, elle saura vous séduire par sa grande terrasse exposée Sud Ouest à l' abri des regards.
Au rez de chaussée, un bel espace de vie d' environ 70m2 avec salon séjour et cheminée, doté d' une cuisine équipée et aménagée avec en enfilade un jardin d'hiver chauffé. Une chambre avec salle d'eau et wc.
L' étage se compose de 4 chambres dont une parentale avec balcon. Wc.
Côté pratique et pour optimiser les rangements, vous y trouverez également une buanderie et une cave.
Abri de jardin et un garage aménagé de 24m2 complètent le bien.
Villa très lumineuse et chaleureuse par ses nombreuses et grandes baies, où l' on pose ses meubles!
Portail motorisé, chauffage au sol, domotique, piscinable. Arrosage automatique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 916 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey LANGLOYS, Tél. : 07 84 58 21 24, E-mail : audrey.langloys@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 897607214

Entre Mer et Forêt
-LA BAULE LES PINS- Maison d' architecte à 10 minutes à pied de la plage. Située dans un domaine privé recherché de la Baule, très belle villa contemporaine lumineuse d' environ 220 m² de surface habitable. Implantée sur un jardin paysager et clos de 1 340m², elle saura vous ravir par sa grande terrasse éclairée de 90 m2 exposée plein Sud, dotée d' un grand spa 5 places. Un potager et un boulodrome complètent le bien pour profiter de moments de détente.
Le rez-de-chaussée vous offre une vraie vie de plain pied. Très bel espace de vie de 70m2, baigné de lumière par ses nombreuses baies donnant sur les extérieurs, cuisine ouverte équipée et aménagée. Arrière cuisine et buanderie, jardin d' hiver. Cave à vin. Côté nuit : deux suites parentales. Dressing.
À l’étage, une mezzanine dessert un espace bureau, une suite parentale et un grand dortoir.
Garage avec porte sectionnelle automatisée, disposant d' une entrée de service.
Abri de jardin. Chauffage au sol. Arrosage automatique. Puit.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 185 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey LANGLOYS, Tél. : 07 84 58 21 24, E-mail : audrey.langloys@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 897607214