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Maison à vendre à LA BAULE-ESCOUBLAC de 78m²349 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 78 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
78m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
114m²
Stationnements inclus :
2
Cave
Accès handicapé
Double vitrage
Chauffage :
Gaz individuel
Baignoire
WC intégrés
Année de construction :
2024

Le point fort de cette maisonthumbsup

écoles, commerces et gare de Pornichet à pied.


Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 78 m²

la Baule, le Guézy, Maison neuve ensoleillée, 3 chambres

Belle opportunité à La Baule – Quartier du Guézy !
À seulement 700 m de la gare et des commerces de Pornichet, 500 m des écoles et 1,2 km de la plage, cette maison lumineuse et récente (construction 2024) offre un agréable cadre de vie pour une famille.
D’une superficie de 78 m², elle se compose au rez-de-chaussée : entrée, cuisine ouverte sur un séjour convivial donnant sur un jardin exposé sud, WC indépendant. À l’étage : 3 chambres, une salle de bains avec WC intégrés. En complément : une annexe et deux places de parking aérien.
Conforme aux normes énergétiques RT 2020, elle garantit confort et économies d’énergie. Libre de suite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yolande AUDREN, Tél. : 0615706613, E-mail : y.audren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 497836726

Belle opportunité à La Baule – Quartier du Guézy !
À seulement 700 m de la gare et des commerces de Pornichet, 500 m des écoles et 1,2 km de la plage, cette maison lumineuse et récente (construction 2024) offre un agréable cadre de vie pour une famille.
D’une superficie de 78 m², elle se compose au rez-de-chaussée : entrée, cuisine ouverte sur un séjour convivial donnant sur un jardin exposé sud, WC indépendant. À l’étage : 3 chambres, une salle de bains avec WC intégrés. En complément : une annexe et deux places de parking aérien.
Conforme aux normes énergétiques RT 2020, elle garantit confort et économies d’énergie. Libre de suite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yolande AUDREN, Tél. : 0615706613, E-mail : y.audren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 497836726

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
89kWh/m².an17*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 760€ / an
Maximum : 1070€ / an

Ce bien vous est proposé par

Yolande Audren – Pornichet – 44380 – Conseiller SAFTI

Yolande Audren

Pornichet (44380)

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