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Maison à vendre à LA BAULE-ESCOUBLAC de 102m²397 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 102 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
102m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salles de bain :
3
Toilettes :
2
Terrain :
115m²
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1980

Le point fort de cette maisonthumbsup

Sa rénovation et son emplacement


Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 102 m²

Maison rénovée avec quatre chambres quartier des Floralies à La Baule

Située dans la charmante ville de La Baule-Escoublac, cette maison offre un cadre de vie agréable et privilégié. Proche des commodités et des points d'intérêt, tels que les boutiques, les restaurants et les plages, cette localité promet une vie paisible et conviviale.

Au niveau des caractéristiques extérieures, cette propriété est dotée d'un terrain de 115 m², offrant ainsi un espace extérieur propice à la détente et aux activités en plein air. De plus, elle dispose d'une terrasse où vous pourrez profiter pleinement des journées ensoleillées.

A l'intérieur, cette maison de 102 m² offre une surface habitable spacieuse répartie sur 5 pièces. Avec ses 4 chambres, 2 toilettes et 3 salles de bain, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins. Son année de construction en 1980 témoigne d'un charme certain, tout en vous offrant la possibilité de personnaliser cet espace selon vos goûts et préférences.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 270 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 397 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie TASSEL, Tél. : 0643380094, E-mail : sophie.tassel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 814884755

Située dans la charmante ville de La Baule-Escoublac, cette maison offre un cadre de vie agréable et privilégié. Proche des commodités et des points d'intérêt, tels que les boutiques, les restaurants et les plages, cette localité promet une vie paisible et conviviale.

Au niveau des caractéristiques extérieures, cette propriété est dotée d'un terrain de 115 m², offrant ainsi un espace extérieur propice à la détente et aux activités en plein air. De plus, elle dispose d'une terrasse où vous pourrez profiter pleinement des journées ensoleillées.

A l'intérieur, cette maison de 102 m² offre une surface habitable spacieuse répartie sur 5 pièces. Avec ses 4 chambres, 2 toilettes et 3 salles de bain, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins. Son année de construction en 1980 témoigne d'un charme certain, tout en vous offrant la possibilité de personnaliser cet espace selon vos goûts et préférences.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 270 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 397 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie TASSEL, Tél. : 0643380094, E-mail : sophie.tassel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 814884755

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
249kWh/m².an8*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1250€ / an
Maximum : 1720€ / an

Charges estimées : 270 € / an

Ce bien vous est proposé par

Sophie Tassel – Le Pouliguen – 44510 – Conseiller SAFTI

Sophie Tassel

Le Pouliguen (44510)

37 biens en portefeuille

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