Réf 1736052
Exposition, terrain arboré, terrasse, cabanon, abri vélos avec borne recharge voiture électrique, 4 chambres dont 1 indépendante, fibre, bus
Maison familiale sur terrain arboré de 1324m²
Dans un environnement calme du Sud Luberon, à 10-15 minutes de La Tour d'Aigues, 20 min de Pertuis, 30 min de Cadarache/Iter et 45 min d'Aix-en-Provence, venez découvrir cette agréable maison familiale de 131m² habitables sur un terrain arboré de 1 324 m².
Un intérieur chaleureux, un jardin plein de charme et une belle terrasse : ici, on se voit facilement poser ses valises et profiter !
Construite en 1977 et largement rénovée en 2016, elle offre au rez-de-chaussée un séjour convivial avec salon, salle à manger, cheminée à insert et climatisation réversible. La cuisine, séparée par une verrière, garde un joli lien avec la pièce de vie. Une chambre et une salle de bain de plain-pied, ainsi qu’un WC, complètent ce niveau.
Une 2ème chambre, indépendante et également de plain-pied, permet d’accueillir famille ou amis en préservant l’intimité de chacun, ou d’aménager un espace de travail à l’écart.
À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle d’eau.
Une grande buanderie vient compléter l’ensemble.
À l’extérieur, 4 oliviers, des chênes et des pins donnent au jardin une belle ambiance provençale. La terrasse, en partie couverte, accueille les repas en famille et les moments de détente entre amis.
Quelques pas plus loin, la piscine semi-enterrée 4x7m invite à profiter des journées ensoleillées. De quoi faire le bonheur des petits comme des grands !
Un abri vélos et un cabanon offrent des rangements supplémentaires.
Côté équipements : double vitrage, chauffe-eau électrique récent, VMC, moustiquaires, fibre, portail électrique et borne de recharge pour voiture électrique toute neuve.
Construite sur vide sanitaire, la maison bénéficie d’un raccordement au tout-à-l’égout.
Le jardin dispose d’un arrosage automatique au goutte-à-goutte.
Un vrai plus pour les familles : l’arrêt de bus scolaire pour l’école et le collège se trouve à proximité immédiate de la maison.
Une maison familiale accueillante, de la verdure et de beaux moments à partager..!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 419 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Diana BRUNEL, Tél. : 06 22 96 29 59, E-mail : diana.brunel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 518729231
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220€ et 1730€ par an sur l'année 2021.
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