Réf 1717469
Longère au coeur du Marais
A la Barre de Monts (85550) Nathalie Ramin SAFTI vous propose cette belle propriété située dans un cadre idéal pour profiter de la nature et de la tranquillité.
Cette longère rénovée garde les traces de son authenticité avec son sol en tomettes et offre un grand confort grâce au volume de ses pièces.
La magnifique pièce de vie de 60m², mansardée, dégage une atmosphère chaleureuse et dispose d'un poêle à bois.
La cuisine est à elle seule une pièce de vie conviviale: au coin du feu de cheminée, vous pouvez également profiter de son four à pain authentique. Cette partie repas est complétée d'une cave et d'une buanderie.
Un dégagement desserre 2 belles chambres de + de 17m² avec chacune leur accès direct au jardin.
La salle de bain est équipée d'une douche à l'Italienne et d'une baignoire. Les toilettes sont séparées.
Un bureau est également à votre disposition.
En complément, des dépendances et des garages sont présents sur le terrain de 3140m².
L'assainissement individuel est aux normes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie RAMIN, Tél. : 06 68 53 56 99, E-mail : nathalie.ramin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 499148617
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3670€ et 5050€ par an sur l'année 2021.
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