8 Maisons à vendre, L' ALBENC (38470)

Belle opportunité, maison au fort potentiel !
Au cœur du village de St Gervais, venez découvrir cette maison de 128 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une jeune famille ou si vous cherchez le confort d'une chambre de plain pied avec une salle d'eau.
Vous disposerez au rdc d'une grande pièce de vie très lumineuse de 36 m² composée d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et donnant accès à la terrasse et au jardin. Un salon de 17 m² (possibilité d'ouvrir sur la cuisine/salle à manger) disposant de son entrée indépendante pourra être aménagé en bureau ou espace professionnel, une chambre, une salle d'eau et un wc.
Une pièce supplémentaire de 12 m² avec sa cheminée pouvant être aménagé en salle de jeux, bureau...
Une buanderie de 11 m² ainsi qu'un atelier de 18 m².
A l'étage, deux chambres, un espace mezzanine ainsi qu'une spacieuse salle d'eau avec wc.
Le tout sur un jolie terrain clos et arboré de 1004 m².
Vous profiterez d'une exposition optimale et d'une superbe vue dégagée sur les montagnes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 289 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florent MILLON, Tél. : 0614287369, E-mail : florent.millon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 537990285

Maison de village 97 m², centre Vinay
Située au cœur de Vinay, à proximité des commerces et commodités, cette maison de village de 97 m² offre un beau potentiel d’aménagement pour un projet de résidence principale, d’investissement ou d’activité professionnelle.

Développée sur 4 niveaux, elle se compose de 4 pièces dont 2 chambres. Sa configuration permet de distinguer les différents espaces de vie, avec un rez-de-chaussée modulable pouvant être réaménagé en local commercial, espace professionnel, atelier, bureau ou pièce complémentaire selon le projet de l’acquéreur, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le bien bénéficie d’un DPE classé C, un véritable atout pour une maison ancienne en centre-ville.

Cette maison conviendra à un acquéreur recherchant un bien de village, sans extérieur, avec un rez-de-chaussée à fort potentiel, dans un emplacement central à Vinay.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 130 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BAGUET, Tél. : 07 70 74 42 29, E-mail : sebastien.baguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 521022038

CORPS DE FERME ENTIEREMENT RÉNOVÉ
VATILIEU, situé dans un secteur calme et ensoleillé à 10 min de VINAY et 15 min de TULLINS. Venez découvrir ce sublime corps de ferme de 230 m² entièrement rénové tout en conservant le cachet de l'ancien et doté de nombreuses dépendances sur 14 600 m² de terrain environ.
Coté intérieur, vous disposerez d'une cuisine équipée/salle à manger de 30 m² avec sa cuisinière GODIN, un cellier avec placards et cave à vin, une buanderie avec douche et wc rénovée en 2019, un grand séjour double de 43 m² très lumineux avec cheminée, un bureau de 14 m² pouvant être utilisé en chambre au rdc.
Vous accéderez à l'étage par un superbe escalier en bois exotiques donnant accès sur une grande bibliothèque de 32 m² avec sa mezzanine, 4 grandes chambres avec placards dont une chambre de 19 m² avec son balcon, une salle d'eau avec douche à l'italienne rénovée également en 2019, deux grand dégagements vous offrant de nombreux rangements.
Concernant les dépendances, un vaste auvent de 44 m² avec toiture traditionnelle pouvant prolonger la pièce de vie ou être utile pour vos longues soirées d'été, un atelier de 25 m², un abris pour deux voitures avec un stockage de 36 m² à l'étage, une écurie de 36 m² pouvant accueillir des animaux.
Une superbe piscine 10x5 avec coin ombragé et terrain de pétanque à proximité.
Panneaux solaire permettant une économie sur votre facture d'électricité d'environ 700 €/an.
Terrain de 14 600 m² composé de prairies et verger.
Une maison chaleureuse parfaite pour une famille nombreuse.
Découvrez plus de photos sur notre site SAFTI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 469 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florent MILLON, Tél. : 0614287369, E-mail : florent.millon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 537990285

maison neuve T4 de 90 m² + garage – Terrain de 449 m²
Maison neuve T4 de 90 m² sur 2 niveaux en bordure du centre bourg historique de Cognin Les Gorges bénéficiant d’un cadre de vie convivial et pratique avec l'esprit village, porté par la proximité de la Mairie et de l’École.

Elle dispose au rez-de-chaussée d’une grande pièce de vie avec un coin cuisine, communiquant avec le garage ainsi qu'un WC.

A l'étage : 3 chambres, une grande salle d'eau et 1 WC séparé.

Le tout sur un terrain de 449 m² au calme absolu avec vue ouverte sur le Vercors et Vallée de l’Isère.

Etalé sur près d’un hectare, « ESPRIT VILLAGE » est un lotissement de 10 maisons individuelles, 8 logements intermédiaires T3 et 12 logements collectifs du T2 au T4, organisées autour d’un espace central paysager (résidence privée sans logements sociaux).

De conception soignée, privilégiant confort et espace de vie, la maison a une architecture contemporaine sobre, une volumétrie simple, bien intégrée dans le patrimoine bâti local.

Chauffage et ECS par pompe à chaleur air/eau.
Frais de notaire réduits.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gérard HATTIER, Tél. : 0665098863, E-mail : gerard.hattier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 316526151

maison neuve T4 de 90 m² + garage – Terrain de 452 m²
Maison neuve T4 de 90 m² avec garage et terrain de 452 m² – Cognin-les-Gorges (38470)

Située en bordure du centre-bourg historique de Cognin-les-Gorges (38470), à seulement 8 minutes de Vinay, cette maison neuve T4 de 90 m² sur deux niveaux bénéficie d’un cadre de vie convivial et pratique, avec un véritable esprit de village, grâce à la proximité de la mairie et de l’école.

Elle dispose, au rez-de-chaussée, d’une grande pièce de vie avec un espace cuisine ouvert, communiquant avec le garage, ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez trois chambres et une grande salle de bains comprenant un second WC.

Le tout sur un terrain de 452 m², qui sera livré clôturé, offrant une vue dégagée sur le Vercors et la vallée de l’Isère.

Des avantages supplémentaires pour faciliter votre installation :
- Cuisine prise en charge par le vendeur, dans la limite d’un budget défini, vous permettant de l’aménager selon vos goûts et vos envies.
- Frais de notaire offerts : intégralement pris en charge par le vendeur !
- Terrain livré clôturé, pour profiter pleinement de votre extérieur dès votre installation.

Étalé sur près d’un hectare, « ESPRIT VILLAGE » est un lotissement composé de 10 maisons individuelles, 8 logements intermédiaires T3 et 12 logements collectifs du T2 au T4, organisés autour d’un espace central paysager (résidence privée sans logements sociaux).

De conception soignée, privilégiant confort et espaces de vie, cette maison présente une architecture contemporaine sobre, aux volumes simples, parfaitement intégrée dans le patrimoine bâti local.

Chauffage et production d’eau chaude sanitaire par pompe à chaleur air/eau.

Une belle opportunité de devenir propriétaire d’une maison neuve dans un environnement agréable, avec des prestations de qualité et des avantages financiers particulièrement intéressants !

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ALONSO, Tél. : 0783776838, E-mail : sophie.alonso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 930391578

Maison neuve T4 de 90 m² + garage – Terrain de 622 m²
Maison neuve T4 de 90 m² avec garage et terrain de 622 m² – Cognin-les-Gorges (38470)

Située en bordure du centre-bourg historique de Cognin-les-Gorges (38470), à seulement 8 minutes de Vinay, cette maison neuve T4 de 90 m² sur deux niveaux bénéficie d’un cadre de vie convivial et pratique, avec un véritable esprit de village, grâce à la proximité de la mairie et de l’école.

Elle dispose, au rez-de-chaussée, d’une grande pièce de vie avec un espace cuisine ouvert, communiquant avec le garage, ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez trois chambres et une grande salle de bains comprenant un second WC.

Le tout sur un terrain de 452 m², qui sera livré clôturé, offrant une vue dégagée sur le Vercors et la vallée de l’Isère.

Des avantages supplémentaires pour faciliter votre installation :

- Cuisine prise en charge par le vendeur, dans la limite d’un budget défini, vous permettant de l’aménager selon vos goûts et vos envies.
- Frais de notaire offerts : intégralement pris en charge par le vendeur !
- Terrain livré clôturé, pour profiter pleinement de votre extérieur dès votre installation.

Étalé sur près d’un hectare, « ESPRIT VILLAGE » est un lotissement composé de 10 maisons individuelles, 8 logements intermédiaires T3 et 12 logements collectifs du T2 au T4, organisés autour d’un espace central paysager (résidence privée sans logements sociaux).

De conception soignée, privilégiant confort et espaces de vie, cette maison présente une architecture contemporaine sobre, aux volumes simples, parfaitement intégrée dans le patrimoine bâti local.

Chauffage et production d’eau chaude sanitaire par pompe à chaleur air/eau.

Une belle opportunité de devenir propriétaire d’une maison neuve dans un environnement agréable, avec des prestations de qualité et des avantages financiers particulièrement intéressants !

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ALONSO, Tél. : 0783776838, E-mail : sophie.alonso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 930391578

maison neuve T4 de 90 m² + garage – Terrain de 471 m²
Maison neuve T4 de 90 m² sur 2 niveaux en bordure du centre bourg historique de Cognin Les Gorges bénéficiant d’un cadre de vie convivial et pratique avec l'esprit village, porté par la proximité de la Mairie et de l’École.

Elle dispose au rez-de-chaussée d’une grande pièce de vie avec un coin cuisine, communiquant avec le garage ainsi qu'un WC.

A l'étage : 3 chambres, une grande salle d'eau et 1 WC séparé.

Le tout sur un terrain de 471 m² au calme absolu avec vue ouverte sur le Vercors et Vallée de l’Isère.

Etalé sur près d’un hectare, « ESPRIT VILLAGE » est un lotissement de 10 maisons individuelles, 8 logements intermédiaires T3 et 12 logements collectifs du T2 au T4, organisées autour d’un espace central paysager (résidence privée sans logements sociaux).

De conception soignée, privilégiant confort et espace de vie, la maison a une architecture contemporaine sobre, une volumétrie simple, bien intégrée dans le patrimoine bâti local.

Chauffage et ECS par pompe à chaleur air/eau.
Frais de notaire réduits.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gérard HATTIER, Tél. : 0665098863, E-mail : gerard.hattier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 316526151