Maison à vendre à L'HERMENAULT de 101m²168 900 €

L'HERMENAULT (charmant village avec boulangerie, supérette, banque, coiffeur, ...) : Venez découvrir cette charmante maison semi-mitoyenne de 101m2 édifiée sur un terrain clos de 1489m2.

Au rez-de-chaussée, elle se compose : d'une entrée, d'un salon/salle à manger de 40m2, d'une cuisine avec évier sur meuble, d'une véranda en alu de 10m2, d'un WC, d'une salle d'eau et d'une grande chambre de sur parquet de 25m2.

Un escalier en bois vous conduit à l'étage vers une mezzanine mansardée de 8m2 au sol et une chambre mansardée de 25m2 au sol.

Le bien profite également d'une cave enterrée de 20m2 avec électricité et arrivée d'eau.

L'extérieur offre quant à lui : deux terrasses, une allée en enrobé, un grand garage/atelier en trois parties de 95m2, un cabanon et un jardin avec des arbres fruitiers. Il vous permettra de profiter d'agréables moments en famille ou entre amis.

Une VISITE VIRTUELLE est disponible, n'hésitez pas à la demander ou à la découvrir sur mon site internet !

Technicités : chaudière gaz de 2006 (chauffage et production d'eau chaude), VMC, forage/puits qui alimente en eau la maison (reliée également au réseau), double vitrage PVC, toiture saine remaniée, installation électrique revue en 2006, portail motorisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 168 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FLEURIAU, Tél. : 06 76 17 93 58, E-mail : adrien.fleuriau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 911 797 629