Maison à vendre à L' HOPITAL de 96m²145 000 €

Située à L’Hôpital, dans un environnement paisible à quelques minutes de la frontière allemande, cette maison mitoyenne d'un côté est idéalement située entre Creutzwald et Saint-Avold. Vous profiterez d’un cadre calme, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de la forêt.

Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux de 30 m², une cuisine équipée, une buanderie, une belle salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant, ainsi qu’une chambre actuellement aménagée en dressing. Vous accédez directement à une agréable terrasse couverte, parfaite pour vos repas en extérieur, et à un jardin verdoyant, idéal pour les enfants ou les moments de détente.

À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires.

La maison dispose également d’un grand garage et d’une cave, parfaits pour le stationnement, le rangement ou un espace atelier.
Les atouts techniques :

Menuiseries en double vitrage PVC et aluminium.
Isolation intérieure + isolation des combles
Chaudière au fioul en excellent état de fonctionnement
Installation électrique conforme

Un bien complet, prêt à accueillir une nouvelle famille en quête de confort, de tranquillité et de proximité transfrontalière.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 145 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan QUINTEN, Tél. : 06 23 30 80 13, E-mail : jonathan.quinten@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 852 436 781