Maison à vendre à L' HOPITAL de 175m²259 000 €

Je vous propose cette authentique maison de ville et son appartement sur la commune de L’HÔPITAL.

Idéalement située, au centre ville, 5mn de l'autoroute A4, 5 minutes de CREUTZWALD et SAINT-AVOLD, 30 minutes de SARREGUEMINES, 35 minutes de METZ et 55 minutes du LUXEMBOURG. Bâtie sur un terrain d'environ 1788m2.

En premier, la maison principale d'un surface d'environ 111m2 Elle vous propose 3 chambres, une salle de douche, une cuisine dînatoire attenante sur beau et grand séjour ainsi qu'une cave.

De plus, avec son accès indépendant nous y trouvons un appartement de plain pied d'environ 74m2 avec une chambre, une salle de douche, une cuisine dînatoire attenante sur un joli séjour le tout complété d'une belle terrasse.

L'ensemble est aussi accessible via l'arrière du terrain ou se trouve un premier garage de type box ainsi qu'un beau et grand dépôt d'environ 100m2.

Aussi, le bien se complète avec plusieurs atouts ; un chalet de jardin aménagé en cuisine d'été, un joli jardin, une seconde terrasse/espace détente....

Le tout est très bien tenu, chauffage principal via pompe à chaleur, double vitrage sur l'ensemble... Idéal investissement, achat familial, artisan, passionné mécanicien, entrepreneur...

L'extérieur propose une belle terrasse ainsi qu'à un étage supérieur une jolie parcelle de jardin.

Elle vous propose aussi une cave. Pas de garage vendu avec la maison mais reprise de bail locatif possible sur un garage juste en face de celle-ci (50€/mois).

La maison a totalement été rénovée entre 2020 et 2021, chaudière, toiture, fenêtres (volets électriques), électricité...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 259 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 0615767289, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669