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Maison à vendre à L' HERMENAULT de 115m²183 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 115 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
115m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Toilette :
1
Terrain :
750m²
Stationnements inclus :
3
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
2009

Le point fort de cette maisonthumbsup

Au calme, jardin clos et paysagé. Garage


Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 115 m²

MAISON AVEC PLAIN PIED, 4 CHAMBRES, GARAGE

Située dans la charmante commune de Saint-Valérien, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial, à seulement 3mn de l'HERMENAULT, (commerces, pharmacie, maison de santé, poste..), et à moins de 15mn de la ville de FONTENAY LE COMTE, 10mn de ST HERMINE et de l'A83. La maison construite en 2009 est située sur une parcelle de 750m2 hors lotissement. Elle dispose d'une entrée avec placard, puis une pièce de vie de 46m2 vous offrant un espace salon (actuellement fermé) un coin repas avec baie vitrée donnant sur une terrasse et une cuisine aménagée ouverte. La partie nuit quant à elle dispose d'un wc indépendant, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, 3 chambres. Un agrandissement de 2015 vous offre une 4ème chambre en étage. Pour finir un GARAGE de plus de 30m2 comprenant un espace utile (laverie, sèche linge..) et pouvant recevoir une voiture. La propriété s'étend sur un terrain paysagé, offrant un bel espace extérieur incluant à l'avant une cour bordée d'une haie bocagère où des stationnements sont possibles puis sur le côté un espace pouvant servir de potager ou aire de jeux et enfin à l'arrière à l'abri des regards un joli jardin avec terrasse où vous pourrez passer d'agréables moments en famille ou avec des amis. Technicités : Double vitrage PVC, Tout à l'égout, pompe à chaleur, toiture en très bonne état. . Cette maison saura séduire par ses atouts à la fois pratiques et esthétiques, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 183 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BELLIARD, Tél. : 06 17 37 50 55, E-mail : veronique.belliard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 825 397 417

Située dans la charmante commune de Saint-Valérien, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial, à seulement 3mn de l'HERMENAULT, (commerces, pharmacie, maison de santé, poste..), et à moins de 15mn de la ville de FONTENAY LE COMTE, 10mn de ST HERMINE et de l'A83. La maison construite en 2009 est située sur une parcelle de 750m2 hors lotissement. Elle dispose d'une entrée avec placard, puis une pièce de vie de 46m2 vous offrant un espace salon (actuellement fermé) un coin repas avec baie vitrée donnant sur une terrasse et une cuisine aménagée ouverte. La partie nuit quant à elle dispose d'un wc indépendant, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, 3 chambres. Un agrandissement de 2015 vous offre une 4ème chambre en étage. Pour finir un GARAGE de plus de 30m2 comprenant un espace utile (laverie, sèche linge..) et pouvant recevoir une voiture. La propriété s'étend sur un terrain paysagé, offrant un bel espace extérieur incluant à l'avant une cour bordée d'une haie bocagère où des stationnements sont possibles puis sur le côté un espace pouvant servir de potager ou aire de jeux et enfin à l'arrière à l'abri des regards un joli jardin avec terrasse où vous pourrez passer d'agréables moments en famille ou avec des amis. Technicités : Double vitrage PVC, Tout à l'égout, pompe à chaleur, toiture en très bonne état. . Cette maison saura séduire par ses atouts à la fois pratiques et esthétiques, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 183 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BELLIARD, Tél. : 06 17 37 50 55, E-mail : veronique.belliard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 825 397 417

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
130kWh/m².an4*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1190€ / an
Maximum : 1640€ / an

Ce bien vous est proposé par

Véronique Belliard – L' Hermenault – 85570 – Conseiller SAFTI

Véronique Belliard

L' Hermenault (85570)

5 biens en portefeuille

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