Située sur les hauteurs de la commune de l'Escale, dans un quartier calme et résidentiel, venez découvrir cette jolie maison ensoleillée de 98 m2 avec un garage de 54 m2, sur un jardin arboré et entretenu de 1000 m2. Elle se compose d'une pièce à vivre avec insert bois, une cuisine, deux chambres spacieuses, une salle de bains et toilettes séparées. L'entrée principale de la maison est fermée par une véranda, permettant de profiter des extérieurs tout au long de l'année. Pour la partie technique, la maison est équipée d'un système de chauffage électrique haut de gamme contrôlé par thermostats électroniques, double vitrage et vmc. L'isolation toiture a été refaite récemment, ainsi que les façades extérieures. Le jardin, joliment arboré et le vaste garage complète les prestations générales de ce bien qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. A venir voir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DUCLOS, Tél. : 06 33 01 23 49, E-mail : christophe.duclos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 843 305 012

Découvrez notre villa de 241 m², accessible et pensée pour le confort de tous, avec un agencement de plain-pied idéal pour les personnes à mobilité réduite. L'entrée accueillante mène à un salon généreux et une cuisine ouverte sur la salle à manger, favorisant la convivialité. Avec une buanderie bien organisée, une salle d'eau pratique au rez-de-chaussée, et deux chambres, un bureau, le confort est à portée de main. L'étage offre une chambre et une salle d'eau privées, plus un double garage et une cave pour plus de commodité. Cette villa des années 70 combine isolation moderne et potentiel de personnalisation. Visitez virtuellement pour ressentir son potentiel et contactez-nous pour une visite réelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril MARAIS, Tél. : 0756803005, E-mail : cyril.marais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 789 668 662

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