L'argentière la Bessée Hautes Alpes, maison d'une surface d'environ 85m2, située en bordure de route, à deux pas du centre ville, à 15 km de Briançon et des stations de ski du Pays des Ecrins. Composée au Rdc d'une pièce de vie lumineuse avec un poêle à granulés, salon et coin repas ; une cuisine équipée ; un cellier/buanderie avec accès sur l'extérieur. A l'étage 2 belles chambres de 17m2 et 12m2 équipées de placards coulissants, une salle de bain, un wc séparé. La maison a été entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir. Elle est équipée de panneaux photovoltaïques, contrat de revente EDF possibilité de résiliation pour passer en auto consommation. Une petite cour abritée de 23m2 vient compléter ce bien. N' hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : ludivine faure, Tél. : 06 62 05 55 96, E-mail : ludivine.faure@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 445 261 035

A quelques minutes de Briançon, dans un secteur calme, maison de village de 150m2 partiellement rénovée avec une belle terrasse et un jardin non attenant, mais à proximité, de 467m2 en zone constructible. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine/salle à manger d'environ 31m2, d'un salon vouté avec baie vitrée donnant sur la terrasse de 28m2 et d'une chambre de 13m2. Un WC et une salle d'eau au même niveau. Au premier se trouve l'espace nuit avec 3 chambres, une salle d'eau et un dégagement pouvant accueillir un bureau dressing ou autre. De plus, une grange sur deux niveaux, à rénover intégralement avec une entrée indépendante permettant de créer un deuxième appartement d'environ 120m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 348 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique GALLICE, Tél. : 06 60 88 81 45, E-mail : angelique.gallice@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 495 171 548

A 5 minutes de Briançon, au cœur du village de St Martin de Queyrieres, maison de pays (composée de 2 appartements) édifiée sur deux niveaux + combles aménagées + sous-sol. Appartement principal: environ 130 m2 au sol : sas d’entrée avec sauna, grand salon cuisine, 3 chambres, 2 salle de bains, une terrasse sud de 25m2, un balcon sud, buanderie, cellier. Appartement indépendant de type 2 d’environ 65m2 + jardinet. Les annexes: 2 petites caves, un garage de 12m2 et une grande cave de 60m2. Une place de parking privative. Ce que l'on aime: L’orientation général de la maison, la vue coté balcon sud et coté terrasse. Le sauna. L’appartement indépendant et sa capacité locative. Faibles charges et le mode de chauffage : poêle à bois, solaire, appoint chaudière fuel, photovoltaïque. Chauffage au sol. Nombreuses annexes (buanderie, caves x4) Façade et toiture en bon état + isolation nord. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Veda BENONNIER, Tél. : 0670611741, E-mail : veda.b@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 419 030 986

Dans le hameau de Queyrières, à mi-chemin entre Briançon et l’Argentière, joli maison de type 5 en copropriété, avec une vue imprenable sur les montagnes . Ce bel appartement lumineux de 91 m2 se compose, d'une vaste entrée, d'une pièce de vie spacieuse avec cheminée (cuisine,salon) d'environ 23 m2, ouverte sur une terrasse plein sud de plus de 22m2. De 4 chambres, d'une salle de bain fonctionnelle et d'un WC indépendant. De plus vous pourrez profiter d'un petit jardin, d'un grand garage (accès direct à l’appartement), d'une cave et d'un appentis permettant de nombreux rangements. Visite virtuelle en 3D sue demande Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique GALLICE, Tél. : 06 60 88 81 45, E-mail : angelique.gallice@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 495 171 548

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