Maison à vendre à L' AIGUILLON-SUR-MER de 92m²434 500 €
Réf 1510236
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 92 m²
Maison
92m²
4
2
1
1
598m²
2
Électrique individuel
1983
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 92 m²
Maison plain pied 2 ch. proche centre ville
Idéalement située dans la charmante commune de L’Aiguillon-sur-Mer, à quelques pas du centre-ville, du plan d’eau et des plages de La Faute-sur-Mer, cette maison bénéficie d’un environnement calme et agréable, parfait pour une vie pratique et conviviale.
D’une surface habitable d’environ 92 m², cette jolie maison de plain-pied s’ouvre sur une lumineuse véranda de 24 m² qui dessert une cuisine aménagée et équipée (11,5 m²), ouverte sur un vaste salon/séjour de 35 m². Côté nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses (13,9 m² et 15,5 m²), une salle d’eau moderne de 5,8 m² ainsi qu’un WC indépendant.
À l’extérieur, la propriété propose deux garages indépendants avec portails électriques (37m²), un atelier (24,5 m²) pouvant être transformé en studio ou chambre supplémentaire, un cabanon de jardin idéal pour le stockage et un puit.
Le tout est édifié sur une parcelle joliment paysagée de 600 m², entièrement clôturée et sans vis-à-vis.
Chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité, avec des prestations soignées et des équipements récents.
Les atouts : Maison toujours bien entretenue, ouvertures récentes, située en zone bleue claire du PPRL
Ne manquez pas cette belle opportunité alliant tranquillité, proximité des commodités et qualité de vie.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 434 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme DEPREZ, Tél. : 0666539979, E-mail : jerome.deprez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 929434884
D’une surface habitable d’environ 92 m², cette jolie maison de plain-pied s’ouvre sur une lumineuse véranda de 24 m² qui dessert une cuisine aménagée et équipée (11,5 m²), ouverte sur un vaste salon/séjour de 35 m². Côté nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses (13,9 m² et 15,5 m²), une salle d’eau moderne de 5,8 m² ainsi qu’un WC indépendant.
À l’extérieur, la propriété propose deux garages indépendants avec portails électriques (37m²), un atelier (24,5 m²) pouvant être transformé en studio ou chambre supplémentaire, un cabanon de jardin idéal pour le stockage et un puit.
Le tout est édifié sur une parcelle joliment paysagée de 600 m², entièrement clôturée et sans vis-à-vis.
Chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité, avec des prestations soignées et des équipements récents.
Les atouts : Maison toujours bien entretenue, ouvertures récentes, située en zone bleue claire du PPRL
Ne manquez pas cette belle opportunité alliant tranquillité, proximité des commodités et qualité de vie.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 434 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme DEPREZ, Tél. : 0666539979, E-mail : jerome.deprez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 929434884
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1610€ / an
Maximum : 2220€ / an
Ce bien vous est proposé par
Jérôme Deprez
Saint-Michel-En-L'Herm (85580)
48 biens en portefeuille
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