Maison à vendre à KRUTH de 227m²  205 000 €

Kruth - 68820

Réf 735428

Aperçu de cette maison à vendre de 11 pièces et 227 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
227m²
Pièces :
11
Chambres :
5
Terrain :
1 045m²

Description de cette maison à vendre de 11 pièces et 227 m²

Spacieuse Maison Atypique de 234 m2

En Exclusivité, à Kruth, au calme, je vous invite à venir découvrir cette spacieuse maison atypique de 234 m2, rénovée avec goût, sur 10ares de terrain. Cette maison est composée de deux logements avec deux entrées distinctes. Le premier logement au rez-de-chaussée a une superficie de 60 m2, depuis l'entrée vous accédez à une cuisine semi-équipée qui dessert un salon, un séjour depuis lequel on accès à la chambre à coucher, et une salle d'eau avec douche et toilette. Le second logement de 174 m2 se situe au premier étage. Depuis l'escalier on arrive dans le séjour. La cuisine équipée est ouverte sur le séjour, avec un accès directe à une terrasse couverte en bois. Le couloir dessert deux chambres dont une attenante à spacieux dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, un toilette et une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre, bureau ou salle de jeux selon vos besoins. Celle-ci nécessite des travaux de rénovation. A l'étage vous découvrirez une superbe mezzanine, spacieuse avec poutres apparentes, ainsi qu'une chambre à coucher. A l'extérieur vous disposerez de 5 ares de terrain plat, au calme, en bordure de ruisseau. Un garage, une buanderie et une cave viennent compléter ce bien.
Si vous êtes à la recherche de calme, d'espaces aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur de votre maison, avec la possibilité d'y ajouter un rendement locatif permanent ou saisonnier, cette maison est faite pour vous!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 205 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Johanna HORY, Tél. : 06 76 35 08 98 , E-mail : johanna.hory@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 753 851 427

Le point fort de cette maisonthumbsup

- Atypique
- Au calme
- Spacieuse

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
160kWh/m².an33*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2022) :

Minimum : 2370€ / an
Maximum : 3260€ / an

Ce bien vous est proposé par

Johanna Hory – Fellering – 68470 – Conseiller SAFTI

Johanna Hory

Fellering (68470)

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