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Maison à vendre à KERLOUAN de 62m²265 000 €

Kerlouan - 29890

Réf 1403759

Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 62 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
62m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
1 582m²
Stationnements inclus :
6
Chauffage :
Bois individuel
Année de construction :
1850

Le point fort de cette maisonthumbsup

Maison à 4 Kilomètres des plages


Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 62 m²

Ensemble immobilier en pierre, rare. Kerlouan.

Situation idéale: À seulement 4 km des plages et du site de Meneham, et 8 km de Lesneven, venez découvrir cette maison en pierre dans un ensemble immobilier plein de charme et de potentiel, niché dans un cadre paisible et verdoyant à Kerlouan.

Maison principale: Authenticité et confort réunis.
- pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et poêle à bois neuf avec de magnifiques pierres apparentes.
- une chambre en rez-de-chaussée
- Salle d’eau et WC
-À l'étage: une chambre de belle surface avec 3 vélux ainsi qu'un WC.
- grenier aménagé avec vélux et électricité

Dépendances et Potentiel d’Aménagement :
Idéal pour résidence principale, projet de rénovation, d’agrandissement ou investissement locatif
- Deux granges de 39 m² et 52 m², offrant de nombreuses possibilités (gîte, atelier, stockage, habitation...)
- 3 crèches
- un four à pain restauré ainsi qu'un puit sur le terrain.

Terrain et Extérieurs :
-Grand terrain de 1 662 m2.
-Deux cours pour stationner plusieurs véhicules(voitures, fourgons, camping car...)
-Garage pour un véhicule

Confort et Équipements :
-Fenêtres PVC double vitrage
-Chauffage électrique + poêle à bois pour un confort optimal
-Assainissement conforme

Ne manquez pas cette opportunité ! Idéal pour les amoureux de la pierre. Contactez-moi vite pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel unique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Laure NUCERA MARTINEZ, Tél. : 0601313225, E-mail : anne-laure.nuceramartinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 844 545 780

Situation idéale: À seulement 4 km des plages et du site de Meneham, et 8 km de Lesneven, venez découvrir cette maison en pierre dans un ensemble immobilier plein de charme et de potentiel, niché dans un cadre paisible et verdoyant à Kerlouan.

Maison principale: Authenticité et confort réunis.
- pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et poêle à bois neuf avec de magnifiques pierres apparentes.
- une chambre en rez-de-chaussée
- Salle d’eau et WC
-À l'étage: une chambre de belle surface avec 3 vélux ainsi qu'un WC.
- grenier aménagé avec vélux et électricité

Dépendances et Potentiel d’Aménagement :
Idéal pour résidence principale, projet de rénovation, d’agrandissement ou investissement locatif
- Deux granges de 39 m² et 52 m², offrant de nombreuses possibilités (gîte, atelier, stockage, habitation...)
- 3 crèches
- un four à pain restauré ainsi qu'un puit sur le terrain.

Terrain et Extérieurs :
-Grand terrain de 1 662 m2.
-Deux cours pour stationner plusieurs véhicules(voitures, fourgons, camping car...)
-Garage pour un véhicule

Confort et Équipements :
-Fenêtres PVC double vitrage
-Chauffage électrique + poêle à bois pour un confort optimal
-Assainissement conforme

Ne manquez pas cette opportunité ! Idéal pour les amoureux de la pierre. Contactez-moi vite pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel unique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Laure NUCERA MARTINEZ, Tél. : 0601313225, E-mail : anne-laure.nuceramartinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 844 545 780

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
238kWh/m².an7*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1090€ / an
Maximum : 1500€ / an

Ce bien vous est proposé par

Anne-Laure Nucera Martinez – Lannilis – 29870 – Conseiller SAFTI

Anne-Laure Nucera Martinez

Lannilis (29870)

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