Maison à vendre à KAPPELKINGER de 148m²135 000 €

En exclusivité à Kappelkinger à 3mn d'Insming (commerces, maison médicale, pharmacie, banques) et à 10mn de Sarralbe, votre conseillère de proximité, Chantal Besançong de SAFTI, vous propose cette maison individuelle de plain-pied surélevé de 148m² habitables, édifiée dans les années 70 sur un grand terrain de 4882m².

Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine de 20m² entièrement équipée, d'un salon/salle à manger de 29m², de 3 chambres de 15, 14 et 12m² (dont 2 avec placards intégrés), d'une salle de bain avec placard intégré et d'un wc séparé.
A l'étage se trouve une 4ème chambre de 22m². Un grenier de 70m² aménageable, vous permettra de laisser libre cours à votre imagination en y créant une suite parentale, une salle de jeux, une deuxième salle de bain etc....

Sous-sol complet avec garage 1 voiture, plusieurs caves, chaufferie (chaudière fuel et chaudière bois) et cuisine d'été.

Maison située au calme dans une impasse. Vous y apprécierez les pièces spacieuses et lumineuses et la vue dégagée. Le terrain de 4882m² s'étend jusqu'à la rivière l'Albe (rivière de 2ème catégorie). Vous aimez la nature, êtes amateur de pêche, vous souhaitez élever des animaux, cette maison vous attend.

Travaux à prévoir (remplacement des fenêtres à prévoir, pas de double-vitrage d’où le classement du DPE en G).
A visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 135 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Chantal BESANÇONG, Tél. : 06 40 37 44 18, E-mail : chantal.besancong@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 891 042 608