Suivez moi et visitons ensemble cette ancienne grange transformée en maison habitation, sur 2 niveaux. Elle se situe en campagne, tout en étant proche du bourg. La maison vous propose un grand séjour lumineux avec coin cuisine, 3 chambres, 1 salle de bains, toilettes séparées, 1 buanderie, 1 grand garage. Une pièce indépendante de 34 m² env. pourra être transformée facilement en studio (locatif) ou bureau indépendant. L'ensemble est posé sur un terrain de 2779 m², avec 1 puits. Raccordement à l'assainissement collectif, pompe de relevage pour la pièce séparée - Présence d'une vieille bâtisse en ruine. Tout en étant proche du bourg, vous pourrez l'utiliser en résidence principale, ou en locatif. Plus d'informations, une visite, contactez moi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 296 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick CHARREAU, Tél. : 0619451952, E-mail : patrick.charreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 398 351 353

Située à Saint-Denis-lès-Martel (46600), cette propriété bénéficie de la tranquillité d'un village touristique. À proximité, on trouve des commodités pour un quotidien pratique. La longère de 224 m², anciennement une boulangerie, répartie en deux logements, offre un potentiel de rénovation intéressant. À l'extérieur, la propriété comprend un jardin de 636m², 2 places de parking, un jardinet, un grand garage attenant au premier logement, et des dépendances. En son sein, l'ancien fournil avec un four fonctionnel ajoute du charme, idéal pour un espace de création culinaire en famille. Le premier logement de 135m² propose 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle à manger, 1 cuisine et des espaces supplémentaires à rénover. Le second logement de 91m² nécessite plus de travaux, avec 3 chambres, 1 salle de bain avec WC, 1 cuisine donnant sur le jardinet. Cette propriété offre ainsi 10 pièces au total, dont 7 chambres, 2 toilettes, idéal pour des investisseurs ou des amateurs de rénovation cherchant un potentiel locatif ou personnel, dans un cadre rural et calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 134 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline TRONCHE, Tél. : 0619540158, E-mail : celine.tronche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 913 018 586

Vous aimeriez vivre dans l'un des plus beaux village de France? Ce rêve est peut être pour vous! Venez vivre dans un endroit où le temps semble s'être arrêté dans cette maison de caractère dans le bourg historique de Turenne à deux pas de son château médiéval, vous aurez l'honneur d'avoir dans votre terrain, des vestiges des anciens bastions du château féodal, ainsi que les ruines d'une ancienne maison. Fort potentiel d'agrandissement avec le soutient des Bâtiments de France si vous êtes soucieux de respectez le cahier des charges. Maison en pierre de 126 m² qui possède son propre garage indépendant, rare dans un bourg, un grand salon salle à manger en rez de chaussée, sa grande cuisine et un wc ainsi qu'un dégagement qui sert de coin bureau. A l'étage, on y trouve 2 chambres avec de beaux volumes, et la possibilité de créer une 3ème chambre en remaniant l'espace et deux salles de bains avec wc. Grand terrain d'environ 7700m². A visiter sans tarder ! Bien rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 176 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy ALVES, Tél. : 0623330933, E-mail : cindy.alves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 981025208

Je vous propose cette maison en pierre située dans la rue droite. Cette petite ruelle qui monte à pic vers le château est certainement l'une des plus anciennes et des plus pittoresques du village. Elle est composée de maisons nobles datant du XVème et du XVIème siècle qui sont agrémentées de tourelles et de petites échauguettes construites en vieilles pierres. La maison se divise en deux partie, une qui peut être exploitable en commerce et l'autre en habitation. La partie "commerce" peut accueillir une boutique ou un point snaking, elle offre un plateau d'environ 70m2. Le charme de la maison opère dès l'entrée par le patio, elle se compose d'un séjour, une cuisine, 3 chambres dont une en enfilade. La maison dispose de 90m2 de combles aménageables. On peut facilement imaginer créer un logement saisonnier au vu de l'emplacement de choix de cette maison. Contactez moi pour la découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 97 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 0745075337, E-mail : cecile.feutriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953 034 758

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