Je vous présente cette grande maison familiale comprenant 6 chambres sur 3 niveaux avec en plus un sous sol total. La maison est équipée de climatisation réversible dans toutes les pièces (travaux effectués en 2023). Les fenêtres sont en double vitrage et une salle de bains a été rénovée. Il reste des travaux d'aménagements et de finitions à prévoir au niveau des plafonds, des sols et des murs dans certaines pièces. Au rez de chaussée, l'entrée donne accès à un grand salon séjour avec cheminée de 40m2, une grande cuisine équipée et un WC. Au premier étage, 4 chambres et une salle d'eau à rénover et enfin au deuxième étage 2 autres chambres mansardées et une salle de bains. Côté extérieur, un garage indépendant et une ancienne piscine à rénover (Liner) sur un terrain clos et arboré de presque 700m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane COUPEAU, Tél. : 0765600626, E-mail : stephane.coupeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de nevers sous le numéro 908 534 613

je vous propose cette jolie maison de 85 m², située à 10mn de Nevers comprenant: une entrée sur cuisine équipée, une belle salle d'eau avec une grande douche à l'italienne, trois belle chambres un toilette, et un grand salon de 30m² avec sa cheminée insert. A l'extérieur: un garage 41m², un grenier aménageable de 110 m². chauffage par climatisation réversible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 132 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe MAUPASTE, Tél. : 06 08 63 94 11, E-mail : philippe.maupaste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 518 824 800

je vous propose cette jolie maison comprenant: une entrée, un salon avec sa cheminée insert, une cuisine, une arrière cuisine donnant également sur le garage, un toilette, une salle de bain, deux chambres. a l'extérieur sur un joli terrain très bien entretenu de 600m², un garage de 20m² toutes les fenêtres sont en double vitrage et équipées de volets roulants automatiques. cette maison est en très bon état et habitable de suite, elle est cependant mal classée par manque d'isolation sur les mur extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe MAUPASTE, Tél. : 06 08 63 94 11, E-mail : philippe.maupaste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 518 824 800

vous cherchez une grande maison, je vous propose cette maison comprenant: un balcon une entrée sur couloir desservant une chambre, une belle salle de bain, un toilette, une cuisine, une chambre avec parquet en bois, une cuisine, une salle à manger et un salon (ou chambre). le grenier de 100m² est entièrement aménageable. A l'extérieur sur un terrain de 1500m²vous trouverez un atelier, trois garages dont un de 51m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe MAUPASTE, Tél. : 06 08 63 94 11, E-mail : philippe.maupaste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 518 824 800

je vous propose cette très grande longère de 190m² à rénover comprenant: une entrée sur cuisine, une arrière cuisine, un toilette, un salon, une chambre, une salle avec accès sur une véranda. a l'étage: une salle d'eau, un toilette et quatre chambres. a l'extérieur sur un terrain d'environ 6000m²,vous trouverez un garage de 55m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe MAUPASTE, Tél. : 06 08 63 94 11, E-mail : philippe.maupaste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 518 824 800

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