Maison à vendre à JOUARRE de 96m²

**CHARMANTE MAISON EN MEULIÈRE – 3 CHAMBRES – ENVIRONNEMENT CALME**

Située dans le charmant hameau de Romény, à seulement 4 minutes du centre-ville de Jouarre, venez découvrir cette jolie maison en meulière, pleine de caractère, offrant un cadre de vie paisible et agréable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte et lave-vaisselle), un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie.

À l'étage, un palier dessert trois chambres (13 m², 13 m² et 10 m²), une salle de bains avec WC et un dressing.

Un grenier vient compléter l'ensemble.

**Les + de cette maison :**
- Le charme authentique de la meulière
- Un environnement calme et agréable
- Trois chambres
- Un poêle à bois pour des soirées chaleureuses
- Des volets roulants solaires
- Des radiateurs récents

**Un cadre de vie pratique au quotidien :**

Le centre-ville de Jouarre, à seulement quelques minutes, offre de nombreux commerces et services de proximité : boulangeries, épiceries, pharmacie, restaurants, professionnels de santé, écoles et collège. De quoi profiter du calme de la campagne sans renoncer aux commodités du quotidien.

**Côté transports :**

La gare de La Ferté-sous-Jouarre, desservie par la ligne P du Transilien, permet de rejoindre Meaux en environ 17 minutes et Paris Gare de l'Est en 42 minutes, sans changement.

**Taxe foncière : 1 054 € par an.**

Une maison pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent l'authenticité, la tranquillité et la proximité des services.

**Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite !**

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 219 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan GUILLON, Tél. : 0617043617, E-mail : jonathan.guillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 819987686