Située dans le charmant village de Joncels, à seulement 20 minutes de Bédarieux et 25 minutes de Lodève, cette villa de plain-pied construite en 2010 bénéficie d’un environnement exceptionnel et préservé, parfait pour ceux en quête de tranquillité et de qualité de vie. Implantée sur une parcelle de 1200m², elle offre des vues dégagées et une exposition plein Sud, idéale pour profiter pleinement du cadre naturel environnant. D’une superficie habitable de 80m², la villa se distingue par son agencement pratique et lumineux. Le séjour-cuisine de 45m², spacieux et convivial, constitue le cœur de la maison, offrant un espace de vie agréable et baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l’extérieur. Les deux chambres, confortables et bien agencées, sont parfaites pour accueillir une famille ou des invités. Une spacieuse salle d'eau complète l'intérieur, offrant un confort moderne et pratique. L’extérieur est tout aussi séduisant, avec un garage pour le stationnement ou le rangement, ainsi qu’une cuisine d’été, qui s’ouvre sur l’espace piscine. Ce dernier est idéal pour se détendre et profiter des journées ensoleillées, dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. La parcelle de 1200m² est également agrémentée d’un coin potager, parfait pour les amateurs de jardinage, et d’un atelier qui offre de nombreuses possibilités d’utilisation, que ce soit pour le bricolage ou le stockage. Cette villa, en parfait état et prête à être habitée, est un véritable havre de paix. Avec son emplacement privilégié dans un village plein de charme, son agencement moderne et ses extérieurs aménagés, elle est idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre unique et apaisant, à proximité des commodités essentielles. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925

Bienvenue à Joncels, où une magnifique maison de caractère en pierres d'une superficie d'environ 110m2 vous attend. Cette propriété a récemment bénéficié d'une rénovation complète et se trouve dans un excellent état. La maison se compose d'un séjour-cuisine spacieux de 30m2, offrant un espace chaleureux et convivial. Les portes s'ouvrent sur une petite terrasse avec barbecue, créant un lieu idéal pour profiter des repas en plein air et de moments de détente. À l'intérieur, vous trouverez trois chambres confortables, ainsi qu'un bureau pouvant être utilisé comme une quatrième chambre ou un espace polyvalent selon vos besoins. Deux salles d'eau ajoutent une commodité supplémentaire à cette demeure. Trois caves complètent l'ensemble, offrant des espaces de stockage pratiques et traditionnels pour répondre à vos besoins. Cette maison de caractère en pierres à Joncels représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une propriété rénovée avec soin dans un cadre pittoresque. Si vous êtes intéressé par cette charmante demeure prête à emménager, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Ne manquez pas cette occasion de posséder une maison rénovée avec goût dans le charmant village de Joncels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 106 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925

Située dans un charmant hameau, à 7mn de Lunas et 15mn de Lodève, je vous propose cette ancienne ferme, entièrement rénovée en pierres de pays et mobilier en chêne, dans un site d'exception. Cette belle propriété d'environ 300m² habitables est composée de deux logements indépendants de 150m² chacun avec cuisine, séjour, salle de bains, 3 chambres + deux pièces pouvant être adaptées selon les désirs de chacun, ainsi que 36m² de combles entièrement aménagés. Le bien se compose également de caves dont 100m² aménagées, d'un four à pain, d'un pigeonnier et vous aurez le plaisir d'avoir l'eau de source au robinet. Le tout est implanté sur environ 2700m² de jardins potager et floral permaculturel et verger, dont un terrain sur butes en forme de pentagone, le tout avec irrigation. Potentiel de 2 logements supplémentaires de 100m2 (cave voutée) et 20m2 de dépendance à rénover. Vous serez charmés par cet endroit paisible, un véritable paradis pour les amoureux de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra LACHAMBRE, Tél. : 0688226126, E-mail : sandra.lachambre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 983 160 581

Nichée dans le paisible hameau de Taillevent, au cœur de la commune de Lunas, cette magnifique maison de caractère offre un véritable havre de paix, à seulement 15 minutes de Bédarieux et Lodève. Avec une superficie d'environ 151m2, cette demeure authentique offre un espace de vie généreux et lumineux, parfait pour accueillir toute votre famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille, ainsi qu'un spacieux séjour et une salle à manger, offrant des moments de convivialité et de partage inoubliables, puis un bureau, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, trois chambres confortables et une salle de bain vous attendent, offrant un espace privé propice à la détente et au repos. Cette maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses ouvertures vers l'extérieur, permettant de profiter pleinement de la douceur du climat et de la beauté environnante. Vous disposerez également d'un garage de 50m2 et d'une cave, offrant des espaces de rangement pratiques pour vos affaires et équipements. De nombreux travaux récents ont été réalisés, notamment au niveau de la cuisine, du chauffage par pompe à chaleur, de l'isolation et des menuiseries, assurant un confort optimal au quotidien. Seules deux pièces et les salles d'eau restent à rafraîchir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser votre nouveau chez-vous selon vos goûts et préférences. À l'extérieur, un superbe jardin exposé Sud s'ouvre à vous, offrant une vue imprenable sur la rivière en contrebas. D'une superficie de 380m2, ce jardin bien arboré vous invite à profiter de la nature et à vous détendre en toute tranquillité. Un puits complète cet espace extérieur, assurant l'arrosage de votre jardin de manière écologique et économique. Cette maison de caractère sur le hameau de Taillevent est une véritable perle rare, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un environnement préservé et enchanteur. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925

4 Maisons à vendre, JONCELS (34650)

Maison - 3 pièces - 80m²

Maison - 3 pièces - 80m²

Maison - 5 pièces - 110m²

Maison - 5 pièces - 110m²

Maison - 18 pièces - 300m²

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Maison - 6 pièces - 151m²

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