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Maison à vendre à JOIGNY de 291m²325 000 €

Joigny - 89300

Réf 1308239

Aperçu de cette maison à vendre de 10 pièces et 291 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
291m²
Pièces :
10
Chambres :
6
Salle de bain :
1
Toilettes :
3
Terrain :
305m²
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1800

Le point fort de cette maisonthumbsup

au coeur historique de Joigny -potentiel exceptionnel -calme -sans vis à vis- extérieur- 2mn de la gare pour Paris Bercy -19 à pied


Description de cette maison à vendre de 10 pièces et 291 m²

magnifique demeure ancienne - volumes incroyables

dans une rue très calme, cette magnifique maison appaisante vous surprendra par les volumes proposés, par la lumière traversante qui valorise chaque pièce et ses éléments spécifiques conservés et/ ou créés avec respect du lieu. elle est exceptionnelle des caves au grenier(très bien isolé).très nombreux placards avec portes d'origine dans quasiment toutes les pièces
elle convient à de nombreux projets et elle est modulable : professions indépendantes, gite, maison familiale, co-habitat, expression culturelle, activités de réception, activité artisanale, appartements/studios
un troisième niveau est une "page blanche"
le feu de cheminée invite à la détente et au partage, comme l'appenti barbecue en toute saison
cout énergie l'année passée 2200 € (électricité et gaz)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LITRA, Tél. : 0616864361, E-mail : sophie.litra@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 793832221

dans une rue très calme, cette magnifique maison appaisante vous surprendra par les volumes proposés, par la lumière traversante qui valorise chaque pièce et ses éléments spécifiques conservés et/ ou créés avec respect du lieu. elle est exceptionnelle des caves au grenier(très bien isolé).très nombreux placards avec portes d'origine dans quasiment toutes les pièces
elle convient à de nombreux projets et elle est modulable : professions indépendantes, gite, maison familiale, co-habitat, expression culturelle, activités de réception, activité artisanale, appartements/studios
un troisième niveau est une "page blanche"
le feu de cheminée invite à la détente et au partage, comme l'appenti barbecue en toute saison
cout énergie l'année passée 2200 € (électricité et gaz)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LITRA, Tél. : 0616864361, E-mail : sophie.litra@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 793832221

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
198kWh/m².an40*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 3490€ / an
Maximum : 4780€ / an

Ce bien vous est proposé par

Sophie Litra – Saint-Valerien – 89150 – Conseiller SAFTI

Sophie Litra

Saint-Valerien (89150)

22 biens en portefeuille

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