Réf 1668613
toiture impeccable, ballon d'eau chaude récent (3 ans), fenêtres aluminium à double vitrage.
excellent état, sans voisin
**Maison 5 pièces avec dépendances, garages et fort potentiel d'aménagement**
Découvrez cette agréable maison de 5 pièces offrant confort, fonctionnalité et possibilités d'aménagement dans une des dépendances.
La maison dispose de 3 chambres, dont une avec douche privative, d'espaces de vie lumineux et d'équipements de qualité : fenêtres aluminium double vitrage, radiateurs en pierre réfractaire pour un chauffage performant et confortable, ainsi qu'un ballon d'eau chaude récent de 3 ans.
Vous apprécierez également ses accès pratiques avec deux entrées indépendantes, dont une équipée d'un portail électrique.
À l'extérieur, le bien bénéficie d'importantes dépendances :
* Deux garages avec portes motorisées,
* Un hangar semi fermé d'environ 40 m²,
* Une grande dépendance aménageable comprenant une cave à vin, idéale pour créer un logement indépendant.
La toiture est en excellent état, aucun gros travaux n'est à prévoir.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie HEDOUIN, Tél. : 0621070951, E-mail : sylvie.hedouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 499086775
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640€ et 3620€ par an sur l'année 2021.
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